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* Exklusiv in der Hafen City *

20457 Hamburg, Wohnung zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
1216
Objekttyp
Adresse
(HafenCity (Stadtteil))
20457 Hamburg
Etage
3
Wohnfläche ca.
107 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Befeuerung
Fußbodenheizung
Baujahr
2007
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Tiefgarage:
Stellplatzmiete: 150 EUR (Anzahl: 1)
Kaution
6.570 EUR
Kaltmiete
1.950,00 EUR
Miete pro m²
18,22 EUR
Betriebskosten (netto)
530,00 EUR
Gesamtbelastung brutto
2.630,00 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

Ausstelldatum
vor dem 1.5.2014
Gültig bis
04.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Primärenergieträger
Fernwärme
Energie­verbrauchs­kennwert
107 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
107 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ihr Ansprechpartner:

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihnen gefällt die Wohnung?
Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus.https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/

- Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Traumblick auf den Hamburger Hafen
- Das sogenannte YOO-Haus besticht vor allem durch den besonderen Einfluss des Stardesigners Phillippe Stark
- Aufzug im Haus
- Hauseigener Wellnessbereich mit Pool, Fitnessgeräten, Sauna und Solarium
- Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettfußboden ausgestattet
- Fußbodenheizung mit Kühlsystem für den Sommer
- Offene Einbauküche zum Wohnbereich (hochwertige Boffi-Küche)
- Sonnen-Balkon mit Bankirai-Bodenbelag (Westausrichtung) mit Blick auf die Elbe
- Designer-Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Designer-Gäste-Duschbad
- Schlafzimmer und Büro mit großen Einbauschränken
- Praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Geräumige Diele mit integriertem Garderobenschrank
- Elektrische Außenrolläden
- Eigenes Internet-Serviceportal für schnellen Zugriff auf hauseigene Serviceleistungen: Einkauf von Lebensmitteln, Reinigung der Wohnung, Taxibestellung uvm.
- Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre sowie eine Staffelmiete im Mietvertrag vereinbart wird.

- Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung ! Eine Besichtigung lohnt sich !

Lage

- Überseequartier, im Herzen der HafenCity, zwischen Innenstadt und Elbe gelegen
- Nur wenige Schritte von der Elbphilharmonie entfernt
- Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés
- Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Schule, Kindergarten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen in naher Umgebung
- Hamburger Rathaus und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen
- Diverse Buslinien und die U-Bahn in der Nähe

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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