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Exklusiv mit Sonnen-Terrasse

21337 Lüneburg, Terrassenwohnung zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
1450_16
Objekttypen
Terrassenwohnung, Wohnung
Adresse
(Hanseviertel)
21337 Lüneburg
Etage
EG
Wohnfläche ca.
77 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Zustand
Erstbezug
Stellplätze gesamt
1
Stellplatz
Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Kaution
3.900,00 EUR
Kaltmiete
1.300,00 EUR
Miete pro m²
16,88 EUR
Betriebskosten brutto
300,00 EUR
Warmmiete
1.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ihr Ansprechpartner:

Astrid Giering

Objekt ID: 1450_16

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Ihnen gefällt die Wohnung?
Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus. https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/

- Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Hanseviertel
- Barrierearme Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten
- Sonnige Zimmer mit viel Platz und Licht sorgen für hohe Wohnqualität
- Halboffene Nische im Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche
- Wohlfühl-Bad mit Tageslicht und ebenerdiger geräumiger Dusche
- Behagliche Wärme über Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertiger Parkettfußboden
- Staufläche finden Sie in zwei praktischen Abstellräumen in der Wohnung
- Flur mit Tageslicht und Platz für Ihre Garderobe
- Energieeffizientes Gebäude (KFW EH 40 Standard) bedeutet niedrige Betriebskosten
- Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Aussenrollläden
- Video-Gegensprechanlage
- PV-Anlage für Allgemeinstrom
- Grünbedachung
- Kfz-Stellplatz
- Bikeport für Ihre Fahrräder
- Es wird eine Indexmiete im Mietvertrag sowie eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren vereinbart.

- Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Berufstätigkeit wird vorausgesetzt.

Lage

Bevorzugte Wohnlage im Lüneburger Hanseviertel. Die Lage, etwa ca. 1,6 km vom Stadtzentrum Lüneburgs entfernt, bietet kurze Wege zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof ist ca. 1,3 km und die nächste Bushaltestelle nur ca. 410 m entfernt, was für eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt.

Für den täglichen Bedarf sind Supermarkt (ca. 400 m), Bäckerei (ca. 360 m) und Apotheke (ca. 760 m) schnell erreichbar. Die "Lüneburger Meile" lädt zum Shopping ein, und der historische Hafen sowie der "Stintmarkt" bieten zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants. Kulturangebote und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls leicht zugänglich.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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