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Gemütliche Wohnung in Citylage

21335 Lüneburg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
2911
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
21335 Lüneburg
Wohnfläche ca.
62,91 m²
Nutzfläche ca.
9 m²
Vermietbare Fläche ca.
62,91 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2009
Zustand
gepflegt
Stellplätze gesamt
1
Carport
1 Stellplatz
Käufer­provision
2,38 inkl. ges. USt
Hausgeld
284 EUR
Kaufpreis pro m²
4.689,24 EUR
Kaufpreis
344.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Sabine Wenzel

Objekt ID: 2911

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und eine freundliche, helle Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die offene, aber dennoch abgegrenzte Küche, die modernen Wohnkomfort mit funktionalem Design vereint.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in den offenen Wohnbereich. Das helle und modern gestaltete Badezimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ausgestattet mit einer angenehmen Fußbodenerwärmung, einer Dusche sowie einer Badewanne ist es ideal für Alltag und Entspannung gleichermaßen.
Der großzügige Balkon wird Ihr Highlight sein: Hier können Sie die sonnigen Stunden des Tages genießen und entspannen. Der Balkon lädt zu geselligen Abenden mit Freunden oder zu ruhigen Momenten im Freien ein.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird ab dem 01.06.2025 frei sein. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da sie regelmäßig instandgehalten wurde.

Ein großzügiger Kellerabstellraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum gehören zur Wohnung. Der ebenerdige Fahrradabstellraum im Innenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein Carport ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage und bietet somit einen perfekten Ausgangspunkt für ein ruhiges und dennoch städtisches Leben. In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den Alltag bequem und abwechslungsreich gestalten. Ob Supermärkte, Boutiquen oder Fachgeschäfte – alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof ist fußläufig in etwa 15 Minuten zu erreichen. Diese zentrale Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit der Nähe zu allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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