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Altstadthaus

21335 Lüneburg, Stadthaus zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
2916
Objekttypen
Haus, Stadthaus
Adresse
21335 Lüneburg
Wohnfläche ca.
198 m²
Grund­stück ca.
104 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separate WC
1
Balkone
1
Haustiere
erlaubt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1904
Zustand
teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käufer­provision
3 % inkl. gesetzlicher USt.
Kaufpreis pro m²
3.525,25 EUR
Kaufpreis
698.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Tobias Schmidt

Objekt ID: 2916

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses stilvolle Altstadthaus, das bislang als Gewerbeimmobilie genutzt wurde, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit kreativen Ideen lässt sich das Gebäude in ein einzigartiges Wohnhaus verwandeln. Historische Details treffen hier auf moderne Standards und schaffen ein besonderes Ambiente.

In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend saniert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Dachisolierung, der Austausch von Fenstern und Türen sowie die Erneuerung aller Frisch- und Abwasserleitungen sowie der Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom. Auch die Elektrik wurde modernisiert, sodass das Gebäude heutigen Anforderungen gerecht wird. Das Haus wird renoviert übergeben.

Auf insgesamt sieben vielseitig nutzbaren Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse runden das Raumangebot ab. Ein Teilkeller und der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

Parkmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung an den Sülzwiesen oder im City-Parkhaus.

Dieses Altstadthaus verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorzustellen!

Lage

Das Stadthaus befindet sich im Herzen der Lüneburger Altstadt. Die Einkaufsstraßen und das Stadtzentrum sind nur fünf Minuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und ein Kino. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Hamburg ist mit der Bahn oder dem Auto in nur 45 Minuten erreichbar.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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