Zwei Häuser unter einem Dach – Vielseitiges Familiendomizil in ruhiger Sackgassenlage
21335 Lüneburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten Zuhause mit Potenzial und außergewöhnlicher Flexibilität.
In einem gewachsenen Wohngebiet, eingebettet in eine ruhige Sackgasse, erwartet Sie ein großzügiges Wohnensemble, das wie zwei eigenständige Haushälften konzipiert ist –verbunden und doch eigenständig. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder einfach für alle, die viel Raum zur freien Entfaltung suchen.
Das ursprüngliche Haupthaus stammt aus dem Jahr 1962 und überzeugt durch seinen soliden Grundriss: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wannenbad, eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem charmanten Kachelofen als Blickfang (zzt. nicht betriebsbereit). Zeittypisches Stäbchenparkett sorgt für ein warmes Wohngefühl, ergänzt durch praktische Außenrollläden an ausgewählten Fenstern. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und bietet den Übergang zum später angebauten Wohntrakt.
Der im Jahr 1991 errichtete Anbau erweitert das Raumangebot maßgeblich und präsentiert sich mit einem separaten Eingang sowie einem Zugang zum Haupthaus – perfekt für Individualisten oder getrennte Wohnlösungen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Wohn- und Essbereich mit behaglichem Kaminofen, ein Gäste-WC sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss hält zwei weitere Zimmer und ein Vollbad mit Fenster bereit.
Der Vollkeller im Haupthaus bietet reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten, während der gepflegte Garten mit liebevoller Gestaltung zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum rundet das Gesamtpaket ab.
Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten –diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten und zugleich ruhigen Lage.
Lage
Lüneburgs Stadtteil Häcklingen ist bekannt für naturnahes Wohnen, Familienfreundlichkeit und angenehme Nachbarschaft. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Bäcker, einen Friseursalon, einen Buchladen, einen Hofladen mit Produkten der örtlichen Landwirtschaft und auch das Garbers-Center mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort, die weiterführenden Schulen sind auf kurzem Weg erreichbar. Auch zur Leuphana Universität der Hansestadt sind es nur wenige Autominuten. Die A 39 ist über die Umgehungsstraße schnell erreicht.
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