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Erstbezug! Schöne 1-Zimmer-Wohnung

21337 Lüneburg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
2288_8
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
21337 Lüneburg
Wohnfläche ca.
40,41 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Heizungsart
Fernwärme
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort möglich!
Kaution
1.155,00 EUR
Kaltmiete
385,00 EUR
Miete pro m²
9,53 EUR
Betriebskosten brutto
182,00 EUR
Warmmiete
567,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ihr Ansprechpartner:

Astrid Giering

Objekt ID: 2288_8

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Offene Besichtigung jeden Dienstag um 16 Uhr in der Wilhelm-Leuschner-Straße 30 in Lüneburg!

Ihnen gefällt die Wohnung?
Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus.https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/

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- Auf Wunsch mit Möblierung möglich
- Anmietung ab sofort möglich!
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- Helles Wohlfühlbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
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- Sanierung nach KfW55-Standard (neue Heizung, Fenster, Dämmung, Elektrik)
- Die Montage einer Photovoltaikanlage ist in Planung - hiermit sparen Sie langfristig Ihre Stromkosten
- Ruhige Wohnlage mit schönen Aussichten in die Natur
- Servicevereinbarung mit der AWO für monatlich 89,- € Dienstleistungspauschale möglich
- Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre sowie eine Staffelmiete vereinbart werden.
- Eine Besichtigung der Wohnung in der Wilhelm-Leuschner-Straße 30 ist sehr zu empfehlen

Lage

Ihr neues Heim befindet sich zentrumsnah in einer grünen Gegend im Osten der Hansestadt Lüneburg. In Ihrer unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Speisemöglichkeiten. Es gibt Kindergärten, sowie eine Grund- und weiterführende Gesamtschule. Für Sportbegeisterte befindet sich eine großer Sportplatz sowie ein modernes Fitnessstudio in der Nähe. Den Bahnhof und die Innenstadt erreichen Sie wahlweise mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto in kurzer Zeit. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Lüneburg ist wahrlich eine Stadt zum Verlieben. 78.000 Einwohner beleben die historische Stadt mit ihrem großen gastronomischen Angebot. Die Salzstadt zählt zu der Metropolregion Hamburg und besticht durch die gute Anbindung per Bahn und Auto. Die direkte Anbindung an die B4 und somit zur A39 macht den Standort auch gerade für Berufs-Pendler attraktiv.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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