Terrassenwohnung direkt in der Innenstadt
21423 Winsen Luhe, Terrassenwohnung zum Kauf
Objektdaten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Mühlenbauerei – Wohnen mit Charakter und Geschichte
Inmitten zweier eindrucksvoller Baudenkmäler – einem historischen Fabrikgebäude und einer charmanten Fachwerkvilla – entsteht in bester Lage von Winsen das exklusive Projekt „Mühlenbauerei“.
Auf dem attraktiv gelegenen Grundstück entstehen 30 moderne Eigentumswohnungen, verteilt auf drei stilvolle Häuser mit eigener Tiefgarage. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 58 m² bis 129 m² – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.
Die Gebäude fügen sich harmonisch in das historische Ortsbild ein. Giebelständige Häuser zum Krummen Deich sowie abwechselnde Klinkerfassaden in Rot- und Helltönen greifen typische Elemente der Winsener Altstadt auf und verleihen dem Ensemble einen hochwertigen, lebendigen Charakter.
Zwischen Luhe, Altstadt und Deichlandschaft entsteht so ein Wohnquartier, das Tradition und Moderne stilvoll verbindet.
Wohnung Nr. 1 – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Wohnfläche von ca. 90 m²
Große Terrasse
Hochwertiger Designboden mit Fußbodenheizung
Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Zusätzliches Gäste-WC
3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.900 €)
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Courtagefrei für den Käufer
Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro vor Ort und stellen Ihnen die Mühlenbauerei sowie Ihre Wunschwohnung ausführlich vor.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Lage
Winsen – Historie, Natur und perfekte Anbindung
Das charmante Städtchen Winsen (Luhe) liegt malerisch zwischen der pulsierenden Metropolregion Hamburg und der traditionsreichen Stadt Lüneburg – direkt an der idyllischen Luhe, die ihr den Namen gibt. Schon bei der Anfahrt weist das Wahrzeichen der Stadt, das Wasserschloss Winsen, eindrucksvoll auf die historische Bedeutung der Luhestadt hin. Heute beherbergt das Schloss das Amtsgericht und wird von zahlreichen historischen Gebäuden, dem Marstall sowie dem Schlosspark umrahmt.
Die Innenstadt Winsens vereint Historie und Moderne: Liebevoll geführte Fachgeschäfte, gemütliche Cafés und bekannte Ladenketten laden zum Einkaufen und Verweilen ein. Beim Bummel durch die Altstadt begegnen Ihnen prächtige Fachwerk- und Giebelhäuser, während die Luhegärten mitten in der Stadt Ruhe und Naturidylle bieten.
Hervorragende Infrastruktur
Winsen überzeugt nicht nur mit Charme, sondern auch mit optimaler Anbindung:
Hamburg erreichen Sie bequem in nur ca. 20 Minuten mit der Bahn oder ca. 25 Minuten mit dem Auto über die A39.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Kulturangebote sorgen für höchste Lebensqualität.
Wohnen am Krummen Deich – zentral & ruhig
Eingerahmt von der historischen Altstadt, den Luhegärten und dem Naherholungsgebiet Stöckter Deich wohnen Sie hier in einer der begehrtesten Lagen Winsens.
Der Krumme Deich schlängelt sich idyllisch entlang des Pattenser Grabens, vorbei an klassischer und moderner Bebauung, bis hin zur Luhe. Die ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr garantiert entspanntes Wohnen – und das bei kurzer Distanz: Bahnhof, Fußgängerzone und Luhepark sind fußläufig erreichbar.
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Kontakt
SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg
Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
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