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Ihre Kapitalanlage in der Dom-Gemeinde Bardowick

21357 Bardowick, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
2164
Objekttyp
Wohnung
Adresse
21357 Bardowick
Etage
1
Wohnfläche ca.
71 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1981
Zustand
renovierungsbedürftig
Status
vermietet
Stellplätze gesamt
1
Garage
1 Stellplatz
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käufer­provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hausgeld
240 EUR
Kaufpreis pro m²
2.521,13 EUR
Nettorendite (Ist)
4,02 %
Mieteinnahmen (Ist)
7.200,00 EUR pro Jahr
Kaufpreis
179.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese vermietete Etagenwohnung in Bardowick zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 71 m² bietet diese Wohnung Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Baujahr der Immobilie ist 1981, auch das Badezimmer ist aus dem selben Baujahr und mit einer Badewanne und hellen Fliesen ausgestattet.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Das monatliche Hausgeld beträgt 250 € und die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 7.200 €.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten alle Ihre Fragen rund um diese Immobilie.

Ausstattung

Die angebotene Immobilie verfügt über einen Balkon, der zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung. Die Heizungsanlage wird zentral betrieben und die Beheizung erfolgt durch Gas.

Lage

Die Lage überzeugt nicht nur Bardowicker: Hier stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die schnelle Autobahnanbindung nach Hamburg und der Bahnhof sind für Pendler angenehm. Die 3 km entfernte Universitäts-und Hansestadt Lüneburg sowie die grüne und naturnahe Umgebung mit einem großen Freizeit- und Naherholungsangebot, wie z.B. das Natur Bad Bardowicker Strand sorgen für eine vielseitige und hohe Wohnqualität.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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