Charmantes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten
21391 Reppenstedt, Reihenhaus zum Kauf
Objektdaten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1985 bietet auf ca. 100,7 m2
Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente mit funktionaler Raumaufteilung und
zeitgemäßer Ausstattung. Das Platzangebot verteilt sich auf drei Zimmer im Erd- und
Obergeschoss und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Windfang. Dahinter öffnet sich
der Flur, der den Zugang zur hellen Küche aus dem Jahr 2024 auf der linken Seite bietet.
Der Wohn- und Essbereich schließt sich offen an und schafft eine freundliche und
einladende Atmosphäre. Ein Kaminofen sorgt hier für zusätzliche Behaglichkeit. Vom
Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den liebevoll
angelegten Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine
Gästetoilette und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum
bietet.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Flur mit Zugang zu allen Räumen. Das lichtdurchflutete
Duschbad überzeugt durch ein Velux-Fenster sowie sichtbare Holzbalken, die dem Raum
eine besondere Note verleihen. Darüber hinaus stehen ein großzügiges Kinderzimmer
sowie ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert: Im Jahr 2018 erfolgte eine Dämmung von Dach
und Fassade. Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 erneuert, ebenso wurden im gleichen
Jahr die straßenseitigen Fenster ausgetauscht. Außenjalousien, teilweise elektrisch, bieten
zusätzlichen Komfort und Schutz.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport sowie einen praktischen
Schuppen.
Lage
Die Gemeinde Reppenstedt im Landkreis Lüneburg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen
im direkten Einzugsbereich der Hansestadt Lüneburg. Mit rund 7.000 Einwohnern bietet der
Ort den Charakter einer familienfreundlichen Vorortgemeinde mit hoher Lebensqualität.
Reppenstedt überzeugt insbesondere durch seine naturnahe Umgebung in Verbindung mit
der unmittelbaren Nähe zur Stadt: Das Zentrum von Lüneburg ist nur wenige Kilometer
entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto oder öffentlichen
Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Für Familien bietet Reppenstedt eine sehr gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Vor
Ort stehen eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten zur Verfügung. Ergänzt wird das
Angebot durch weiterführende Schulen im nahegelegenen Lüneburg.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken,
Sportvereine und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Reppenstedt für
Berufspendler interessant ist. Die Hamburger Innenstadt liegt 55 Kilometer entfernt.
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Kontakt
SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg
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