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* Einzigartige Gewerbefläche mit Gastronomiemöglichkeit *

21335 Lüneburg, Gastronomie zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
2555
Objekttypen
Gastgewerbe, Gastronomie
Adresse
21335 Lüneburg
Lagerfläche ca.
90 m²
Verkaufsfläche ca.
240 m²
Mieter­provision (gewerblich)
3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Nettokaltmiete
4.950,00 EUR
Kaltmiete
4.950,00 EUR
Miete pro m²
15,00 EUR
Summe Miete netto
4.950,00 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 2555

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*Einzigartige Gewerbe/Gastronomiefläche in Top-Lage zur Miete*

Erdgeschoss (EG):
- Großzügige Fläche von 130 Quadratmetern.
- Helle und einladende Atmosphäre.
- Perfekt geeignet für Gastronomie oder andere gewerbliche Aktivitäten.

1. Etage:
- Vielseitige Fläche von 120 Quadratmetern.
- Kann als zusätzliche Ladenfläche, Büro oder Sozialräume genutzt werden.
- Flexibel anpassbar an Ihre Bedürfnisse.

2. Etage:
- Ca. 50 Quadratmeter Platz für Aufenthaltsräume, WC und Lager.
- Bietet Raum für Erweiterungsideen oder Lagermöglichkeiten.

Hof:
- Großer, charmant gestalteter Hof mit etwa 150 Quadratmetern.
- Ideal für Outdoor-Gastronomie oder als zusätzliche Fläche für Ihre Kunden.

Keller:
- Ca. 30 Quadratmeter Platz mit Potenzial zur Umgestaltung.
- Perfekt als zusätzlicher Raum für Ihr Café oder Bistro, inklusive der Möglichkeit, ein WC einzurichten.

Die Lage dieses Objekts in der Nähe der belebten Schröderstraße bietet ein enormes Potenzial für gastronomische Aktivitäten und zieht ein vielfältiges Publikum an. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich sowie die Flexibilität der Räumlichkeiten machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Mietgelegenheit.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Details zu besprechen und eine Besichtigung zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu realisieren!

Lage

Die Untere Schrangenstraße 5 befindet sich in der historischen Stadt Lüneburg, Deutschland. Hier ist eine allgemeine Beschreibung der Lage dieses Immobilienobjekts:

Die Untere Schrangenstraße liegt im Herzen von Lüneburg und gehört zu den ältesten Straßen der Stadt. Die Straße ist bekannt für ihre malerische Altstadtatmosphäre und ihr historisches Flair. Sie erstreckt sich in der Nähe des zentralen Marktplatzes, wo sich das historische Rathaus von Lüneburg befindet.

Das Immobilienobjekt in der Unteren Schrangenstraße 5 liegt vermutlich inmitten von gut erhaltenen Fachwerkhäusern, Kopfsteinpflasterstraßen und bietet einen charmanten Blick auf die umliegende Altstadt. In dieser Gegend finden Sie viele Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ist sehr begehrt und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.

Die Lage der Unteren Schrangenstraße 5 in Lüneburg bietet gute Verkehrsverbindungen zu verschiedenen Verkehrsmitteln. Lüneburg ist über die Autobahn A39 zu erreichen, die eine Verbindung zur Autobahn A7 herstellt. Die A7 ist eine wichtige Nord-Süd-Autobahn, die von Dänemark bis nach Österreich führt. Von Lüneburg aus können Sie die A7 in Richtung Hamburg oder Hannover nutzen. Zusätzlich bietet der Hauptbahnhof Lüneburg eine ausgezeichnete Anbindung an den Schienenverkehr. Von hier aus können Sie Züge nach Hamburg, Hannover und andere wichtige Städte in Deutschland nehmen. Die Zugfahrt von Lüneburg nach Hamburg dauert in der Regel etwa 30 bis 40 Minuten, abhängig von der Art des Zuges und den Haltestellen.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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