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* Ihre Bürofläche im Speicherquartier! *

21337 Lüneburg, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
441
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse
21337 Lüneburg
Etage
EG
Bürofläche ca.
155 m²
Gesamtfläche ca.
180 m²
Vermietbare Fläche ca.
180 m²
Zimmer
5
Zustand
gepflegt
Stellplätze gesamt
4
Stellplätze
4 Stellplätze
Verfügbar ab
01.04.2026
Mieter­provision (gewerblich)
3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
7.560,00 EUR
3 MM
Nettokaltmiete
2.520,00 EUR
Kaltmiete
2.520,00 EUR
Miete pro m²
14,00 EUR
Summe Miete netto
2.520,00 EUR
Betriebskosten brutto
350,00 EUR
Warmmiete
2.870,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 441

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Fläche liegt im Hochparterre eines Wohn- und Bürohauses. Die ca. 155 m² umfassen 3 großzügige, abschließbare Büroräume, eine Einbauküche, Besucher- und Personal-WC, einen Lager- und Serverraum, einen großen Empfangsbereich, sowie ein zusätzliches Großraumbüro. Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie in den Einbauschränken und im Kellerraum.

Die Fläche ist barrierefrei über einen Treppenlift zugänglich.

Des Weiteren können, nach Absprache, Leichtbauwände eingezogen werden um die Aufteilung auf seine Anforderungen anzupassen.

Mietpreis 14 € kalt pro qm zzgl. Nk und Mwst. Mieterprovision beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mwst.

4 Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Das Büro ist teilweise möbliert. Natürlich kann das Büro auch unmöbliert angemietet werden.

Lage

Dorette-von-Stern Straße in Lüneburg.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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