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Moderne Bürofläche in der Stadtkoppel

21337 Lüneburg, Bürofläche zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
2504
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse
21337 Lüneburg
Etage
EG
Bürofläche ca.
189 m²
Gesamtfläche ca.
189 m²
Lagerfläche ca.
10 m²
Zimmer
6
Zustand
gepflegt
Stellplätze gesamt
6
Stellplätze
6 Stellplätze
Verfügbar ab
01.12.2024
Käufer­provision
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
Kaution
6.900,00 EUR
Kaltmiete
2.300,00 EUR
Miete pro m²
12,17 EUR
Kaufpreis pro m²
2.216,93 EUR
Kaufpreis
419.000 EUR
Betriebskosten brutto
400,00 EUR
Warmmiete
2.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 2504

Objekt­beschreibung

Beschreibung

-Moderne Bürofläche im Erdgeschoss
-Insgesamt ca. 189 m² Gesamtfläche verteilt auf 6 Büroräume
-Büroräume mit Tageslicht durch große Fenster
-Küche und Sanitäranlagen vorhanden
-Großzügiger Eingangsbereich hinter der Glaseingangstür
-6 Stellplätze direkt vor dem Gebäude

Das Büro ist noch bis zum 30.11.2024 vermietet und kann frei geliefert werden.

Lage

Das Objekt liegt im Dienstleistungsviertel „Stadtkoppel“ am östlichen Stadtrand von Lüneburg. Hier haben sich Dienstleister aus den verschiedensten Branchen niedergelassen. Grund hierfür ist die sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B209 und B216.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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