Neues Bauprojekt mit modernen Doppelhaushälften

Modern und familienfreundlich

In der begehrten Lage des Adendorfer Steinwegs 8 A+B entstehen 2 moderne Doppelhaushälften mit insgesamt 4 Wohneinheiten in energiesparender KfW-55-Bauweise.

Jede der Doppelhaushälften bietet 2 geräumige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit etwa 80 m² Wohnfläche, und im Dachgeschoss 2 charmante Maisonette-Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 70 m², zuzüglich eines ausgebauten Dachbodens.

Das Grundstück erstreckt sich über 1.004 m² und ist real geteilt, sodass jede Doppelhaushälfte ein eigenes Grundstück von jeweils 502 m² besitzt.

Die Bauweise erfolgt in Massivbauweise mit hochwertigem Klinkermauerwerk und einem geneigten Satteldach, das durch Gauben und ein Dreiecksfenster an den Giebelseiten charakterisiert ist. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Die Ausstattung umfasst 3-fachverglaste Kunststofffensterrahmen, Vinyl-Bodenbelag in stilvollem Holzdesign sowie hochwertige Feinsteinzeug-Bodenfliesen. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Abstellraum. Die Dachgeschosswohnungen bieten zudem Balkone und einen ausgebauten Dachboden, der sich ideal als Hobby- oder Abstellraum eignet.

Dieses Projekt entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55, und ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Baugenehmigung liegt vor, und es handelt sich um 2 Doppelhaushälften, jeweils mit 2 Wohnungen in der Anschrift Steinweg 8 A+B in 21365 Adendorf.

Adendorf, am nördlichen Stadtrand von Lüneburg gelegen, bietet eine erstklassige Lebensqualität. Mit rund 10.200 Einwohnern ist es die größte Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Die Region bietet eine Fülle von Freizeitangeboten, darunter der Golfplatz am Castanea Resort, Fitnessstudios, ein Freibad, eine Eissporthalle und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und einem Wochenmarkt mit regionalen Produkten vor dem Rathaus.

Das schulische Angebot umfasst Grund- und Oberschulen, während weiterführende Schulen in den benachbarten Ortschaften Scharnebeck und Lüneburg zu finden sind. Kindergärten und Kinderkrippen stehen für die Kleinen zur Verfügung.

Adendorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Lüneburg durch Stadtbusse und Radwege. Die Nähe zur Universitätsstadt Lüneburg sowie die hervorragende Zug- und Autobahnanbindung nach Hamburg machen diesen Standort besonders attraktiv.