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21423 Winsen (Luhe), Terrassenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
1229_2.0.2
Adresse
21423 Winsen (Luhe)
Wohnfläche ca.
68 m²
Grund­stücks­fläche ca.
1.085 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Befeuerung
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Stellplatz:
1 Stellplatz
Kaufpreis
279.900 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Sabine Wenzel

Objekt ID: 1229_2.0.2

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Winsen (Luhe) - Landschaft der Kontraste

Umgeben von weitläufigen Grünflächen entsteht in Winsen das Wohngebiet Norderbülte. Das Baugebiet ist ein gemischtes Quartier, bestehend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Ensemble- und Mehrfamilienhäusern und wird eine KiTa mit rund 75 Elementar- und 45 Krippenplätzen in der Nachbarschaft beherbergen.

Ausstattung

Die Wohnungen werden mit einem hohen Standard ausgestattet. Die Barrierefreiheit ermöglicht ein komfortables Leben in den eigenen vier Wänden. Und auch über einen Parkplatz brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen. Selbstverständlich gehören 1 bis 2 Stellplätze zu jeder Wohnung.
Beheizt werden beide Gebäude mit jeweils einer Hybrid-Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärme-Pumpe kombiniert mit einem Gasbrennwertkessel und den erforderlichen Vorratsspeichern. Die Ausstattungsdetails sind:

•Vinyl-Design-Boden
•Malervlies an Wänden und Decken
•Fußbodenheizung
•bodengleich geflieste Dusche
•Bad mit Dusche und z. T. Badewanne
•elektrische Rollläden
•Balkon oder (Dach-) Terrasse

Sonstige Informationen

Durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55-Standard werden die Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau.
Der Energieausweis erfolgt nach Fertigstelllung.

Lage

Entspanntes Wohnen unweit der Ilmenau-Luhe-Niederung

Winsen (Luhe) ist ein Mittelzentrum im Landkreises Harburg in Niedersachsen. Wer die Atmosphäre der Großmetropole sucht, hat es nicht weit: Die Fahrt nach Hamburg dauert nur eine halbe Stunde. Das muss aber nicht sein. Die nahegelegene, attraktive Innenstadt mit ihrem Herzstück, der historischen Altstadt, bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen. Wer täglich nach Hamburg pendelt, nutzt den gut ausgebauten ÖPNV oder das Auto über die A39 Hamburg - Lüneburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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