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Traumhaft schön und exklusiv !

21365 Adendorf, Terrassenwohnung zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
1727_13
Objekttypen
Terrassenwohnung, Wohnung
Adresse
21365 Adendorf
Etage
EG
Wohnfläche ca.
56,61 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Stellplätze gesamt
1
Stellplatz
Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
Verfügbar ab
15.03.2026
Provision
3 % inkl. gesetzlicher USt.
Kaution
2.700,00 EUR
Kaltmiete
899,00 EUR
Miete pro m²
15,88 EUR
Kaufpreis pro m²
4.866,67 EUR
Betriebskosten brutto
220,00 EUR
Warmmiete
1.149,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ihr Ansprechpartner:

Astrid Giering

Objekt ID: 1727_13

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier entstehen für Sie acht exklusive Wohnungen in einer einzigartigen Lage nahe der Teichaue, die mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energieverbrauch des Gebäudes, der unter anderem durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Dreifachverglasung ermöglicht wird.

Ihnen gefällt die Wohnung?
Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus.
https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/

- Exklusive barrierearme 2-Zimmer-Wohnung in einzigartiger Lage
- Hochwertige Ausstattung und durchdachter Grundriss
- Bequemer Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss
- Traumhafte Aussichten von der großen Süd-Terrasse in den eigenen Garten
- Praktischer Abstellraum an der Terrasse
- Design-Vinylfußboden und edle Fliesen und Fußbodenheizung
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- Der Backofen verfügt über eine activeClean-Funktion
- Wohlfühl-Bad mit ebenerdiger großer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschtisch
- Großer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinen-Anschluss
- Flur mit Platz für Ihre Garderobe und Staufläche
- Hohe Decken, große Fenster, viel Sonne und verstellbare Sonnenschutzraffstores
- Hier werden Sie sich wohlfühlen
- Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre sowie eine Indexmiete im Mietvertrag vereinbart werden.

- Eine Besichtigung der luxuriösen Wohnung können wir sehr empfehlen

Lage

Die Gemeinde Adendorf liegt ca. 4 Kilometer nördlich vom Lüneburger Stadtkern und beherbergt mittlerweile ca. 10.800 Einwohner. Neben vielen Freizeitangeboten wie Golfplatz, Eishalle, Freibad, Alcino-Kindertobeland, Alcedo-Fitnessstudio, Bücherei und vielem mehr, bietet Adendorf eine umfassende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Adendorf bietet mehrere Kindertagesstätten und –Krippen sowie ein ganzheitliches Schulangebot von Klasse 1 bis 10. Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg sowie die gute Zug- und Autobahnanbindung an die Nordmetropole Hamburg machen diesen Standort besonders attraktiv.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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