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OPEN HOUSE am 17.07. um 17 Uhr – Jägerstraße 3 in Lüneburg

21339 Lüneburg, Penthousewohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
130_10_1
Adresse
(Weststadt)
21339 Lüneburg
Etage
2
Wohnfläche ca.
105 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkone
2
Terrassen
1
Befeuerung
Gasheizung, Fußbodenheizung
Umgebung
Grundschule: 0,8 km
Realschule: 1,7 km
Gymnasium: 1,3 km
Fernbahnhof: 1,9 km
Autobahn: 4,8 km
Zentrum: 1,4 km
Baujahr
2019
Verfügbar ab
Oktober 2019
Tiefgarage:
17.000 EUR (Anzahl: 2)
Käufer­provision
3,57 % inkl. gesetzl. USt. inkl. MwSt.
Kaufpreis
408.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Sabine Wenzel

Objekt ID: 130_10_1

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind herzlich eingeladen zu unserem Open House um 17 Uhr in der Jägerstraße 3 in Lüneburg. Kommen Sie gerne unverbindlich vorbei uns lassen Sie sich von uns beraten. Wir freuen uns auf Sie!

Eine moderne nachhaltige Architektur für höchsten Wohnkomfort in der Hansestadt Lüneburg!

Ausstattung

Der großzügig verglaste Hauseingang ist über eine bequeme Freitreppe erreichbar. Hier liegt das Geländeniveau etwa zwei Meter oberhalb der Jägerstraße und bietet damit eine angenehme Disztanz zum Verkehr. Barrierefrei gelangt man über das Untergeschoss ins Gebäude und zum komfortablen Personenaufzug. Alle Wohnungen erhalten geschützte Terrassen oder Balkone mit Westsonne und Blick auf den alten Baum- und Strauchbestand an der Grundstücksgrenze - die Natur zum Greifen nah.

Moderne Wohn-Esszimmer mit offenen Kochbereichen und großzügigen Fensterfronten garantieren Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertigen Parketböden mit weiß lackierten Holzsockelleisten sorgen in der Nachmittagssonne für angenehme Lichtreflexe an den mit feinem Vlies tapzierten und hell gestrichenen Zimmerwänden.

Alle Badezimmer, größtenteils mit Tageslicht, werden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen wohnlich gestaltet. Wellness-Freude entsteht durch große frei begehbare Duschwannen mit verglaster Seitenwänden und zeitloser Optik der Waschtische.

Alle Fenster der Wohnungen erhalten Rollläden.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit solarer Brauchwasserunterstützung. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung erhöht die Wohnqualität und senkt die Heizkosten.

Sonstige Informationen

Die Wohnungen werden voraussichtlich im Herbst 2019 bezugsfertig.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird jedoch mit der Fertigstellung erstellt und übergeben.

Lage

Lüneburg mit fast 80.000 Einwohnern steht für eine ausgesprochen hohe Lebenqualität. Historisches Stadtzentrum, Einkaufserlebnis und Gastronomievielfalt, Leuphana Universität, Naturschutzgebiete und zahlreiche Freizeitangebote sind nur einige Stichworte, die in der Metropolregion Hamburg mit der alten Salzstadt Lüneburg in Verbindung gebracht werden. Am Rande der Altstadt und in Sichtweite der Sülzwiesen befindet sich das Eigentumsgrundstück der feinen Wohnanlage. Das Umfeld ist geprägt von kleinteiliger Wohnbebauung und nur wenigen gewerblich genutzen Gebäuden wie Arztpraxen, Tankstelle und alteingesessenen Handwerksbetrieben. Mehrere Einkaufsmärkte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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