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~ Letzte Wohnung: Penthouse im Grünen ~

22391 Hamburg / Wellingsbüttel, Penthousewohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
103_61
Adresse
(Wellingsbüttel (Stadtteil))
22391 Hamburg / Wellingsbüttel
Wohnfläche ca.
136 m²
Nutzfläche ca.
150 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Terrassen
1
Befeuerung
Gasheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Verfügbar ab
März 2019
Tiefgarage:
27.000 EUR (Anzahl: 1)
Käufer­provision
4,76 % inkl. gesetzl. USt. inkl. MwSt.
Kaufpreis
885.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Tobias Schmidt

Objekt ID: 103_61

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein ganz besonderes Neubauprojekt in einer ganz besonderen Lage...

Die Rolfinck-Suites bieten Platz für zehn moderne Eigentumswohnungen und Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnideen in einem der grünsten Stadtteile der Hansestadt. Der Gutshauscharakter der Gebäude und das repräsentative Grundstück Ihrer neuen Immobilie unterstreichen den besonderen Wohnwert von Wellingsbüttel.

Drei Eigentumswohnungen können wir Ihnen in diesem Projekt noch zum Kauf anbieten. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse, eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 73 m² mit Blick in den Park sowie eine 4-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 136 m² mit Dachterrasse.

Nicht nur schön, auch sicher. Dank gut beleuchteter Wege gelangen Sie auch am Abend sicher zum Hauseingang. Und mit dem Auto kommen Sie über eine beleuchtete Zufahrt bequem zu Ihrem Stellplatz im Untergeschoss. Dort stehen auch praktische Abstellräume zur Verfügung. Sämtliche Ebenen sind mit Personenaufzügen barrierefrei zu erreichen. Alle Fenster- und Fenstertürelemente in den Wohnungen erhalten Rollläden mit elektrischem Antrieb. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmrückgewinnung sorgt für ein behagliches Raumklima. So macht Wellingsbüttel auch von innen Spaß.

Ausstattung

Ihr neues Heim auf einen Blick:

- Große 4-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche
- Riesige Dachterrasse
- Barrierefreies Wohnen, mit dem Aufzug in die Tiefgarage
- Edler Parkettfußboden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Gäste WC
- Elektrische Außenrollos an allen Fenstern
- Effiziente Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie im Keller
- Fahrradkeller
- uvm...

Sonstige Informationen

Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie unter:

www.Rolfinck-Suites.de

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Mansarddach
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Lage

Prachtvolle Villen und großzügige Einzelhäuser säumen zahlreiche Straßen in Wellingsbüttel.Charakteristisch für diese "Perle" Hamburgs sind der alte Baumbestand aus Buchen und Eichen sowie die weitläufigen Grundstücke.

Grün wohnen unter den Alleebäumen, eingebettet zwischen der Alstertaler Flusslandschaft und dem weltgrößten Parkfriedhof. Viele Wellingsbüttler fühlen sich aufgrund der hohen Lebensqualität hier besonders wohl. Hierzu gehören unter anderem die gute Verkehrsanbindung mit Bus und S- Bahn, die fußläufig erreichbaren Kindergärten/Tagesstädten/Grundschule, kurze Wege zum Einkaufen wie z.B. das beliebte AEZ, diverse Freizeiteinrichtungen uvm...

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

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Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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