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Lüneburg im Blick in der Königsberger Straße

21339 Lüneburg, Maisonettewohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
82_21
Adresse
(Goseburg-Zeltberg)
21339 Lüneburg
Wohnfläche ca.
99 m²
Grund­stücks­fläche ca.
100 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Terrassen
1
Befeuerung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Carport:
12.500 EUR (Anzahl: 1)
Hausgeld
200,00 EUR
Käufer­provision
3,57 % inkl. gesetzl. USt. inkl. MwSt.
Kaufpreis
365.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

Ausstelldatum
ab dem 1.5.2014
Gültig bis
19.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Primärenergieträger
Blockheizkraftwerk
Energie­effizienz­klasse
B
Endenergie­bedarf
61 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
End­ener­gie­be­darf:
61 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ihr Ansprechpartner:

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***Maisonnette zum Wohlfühlen***

Mit Liebe zum Detail hat das Architekturbüro moderne Architektur mit klassischen Elementen verbunden und dabei stets die Anforderungen an moderne Wohnraumgestaltung fest im Blick behalten.

Weitere Infos unter www.Lüneburg-im-Blick.de

Ausstattung

Durch Ihre separate Hauseingangstür erreichen Sie Ihr Eigenheim. Eine offene Küche mit anschließendem Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Südterrasse mit eigenem Garten. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Gäste-WC, sowie über einen praktischen HWR und Garderobe. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss wo Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide in Ihrem persönlichen Stil einrichten können. Das moderne Familienbad verfügt über Badewanne und Dusche. Bodentiefe Fenster sorgen dafür dass Sie immer das richtige Licht haben.

Die Fertigstellung erfolgt kurzfristig.

Lage

In dieser schönen Wohnung genießen Sie Ihren Feierabend, vorab einen kleinen Spaziergang zum Kreidebergsee oder einen abendlichen Stadtbummel. So perfekt liegt diese Wohnung. Von Ihrem neuen Domizil sind es nur ca. 2 km bis zur Autobahnauffahrt Lüneburg Nord Richtung Hamburg. Dank guter Busanbindungen direkt vor der Haustür, gelangen Sie bequem vom Lüneburger Bahnhof in nur 13 Minuten bis zur Busstation „Auf dem Schmaarkamp“, die wenige Schritte von „LÜ“ entfernt ist. Fußläufig erreichbar sind ein Bäcker, mehrere Supermärkte, ein Drogerie- und ein Biomarkt, diverse Arztpraxen und das Ilmenaucenter mit großem Baumarkt und weiteren Fachmärkten. Besonders für Familien attraktiv: in einem Radius von ca. 900 Metern befinden sich zwei Grundschulen, eine Oberschule und zwei Kitas.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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