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Ein Idyll in Klosternähe

21337 Lüneburg, Wohnung zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
3241
Objekttyp
Wohnung
Adresse
21337 Lüneburg
Wohnfläche ca.
90 m²
Nutzfläche ca.
30 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkone
1
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
01.06.2026
Kaution
3.150,00 EUR
Kaltmiete
1.050,00 EUR
Miete pro m²
11,67 EUR
Betriebskosten brutto
250,00 EUR
Warmmiete
1.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ihr Ansprechpartner:

Astrid Giering

Objekt ID: 3241

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihnen gefällt die Wohnung?
Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus. https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/

- Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
- Freundliche, helle Wohnatmosphäre
- Großzügiger lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und mit Laminatfußboden
- Großer Balkon zum Entspannen und Feierabend genießen mit schönen Aussichten
- Im großen Wohnzimmer könnten Sie auch einen Arbeitsbereich gut abtrennen
- Küche mit Einbauküche mit teilweise neuwertigen Elektrogeräten plus Essbereich neben der Küche
- Praktische Garderobennische und Abstellbereiche im Eingang
- Schlafzimmer mit angenehmer Größe
- Modern gestaltetes, helles Duschbad mit Tageslicht
- Zusätzliches Gäste-WC
- Eigener großer Kellerabstellraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Parkplätze vor dem Haus - auf Wunsch kann eine Garage zusätzlich angemietet werden
- Bevorzugte Sackgassen-Wohnlage
- Es wird darauf hingewiesen, dass im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre sowie eine Indexmiete vereinbart werden.

- Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Berufstätigkeit wird vorausgesetzt.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der geschichtsträchtigen Stadt Lüneburg, direkt am historischen Kloster Lüne. Dieser Stadtteil besticht durch eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Die Zuwegung zur Wohnung ist verkehrsberuhigt und liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Zum Bahnhof sind es nur 1,5 km, zur Umgehungsstraße 1 km und in den Wald nur 500 m. Die Nähe zur Lüneburger Innenstadt ermöglicht es, die malerischen Gassen und historischen Gebäude bequem zu erkunden. Hier vereinen sich stadtnahes Wohnen mit der Ruhe und dem Charme einer grünen Umgebung, perfekt geeignet für Berufstätige und Pendler. Auch gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahen Umgebung.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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