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Ruhiges Wohnen

21391 Reppenstedt, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
763
Adresse
21391 Reppenstedt
Wohnfläche ca.
60 m²
Grund­stücks­fläche ca.
803 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Befeuerung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Status
vermietet
Stellplatz:
1 Stellplatz
Hausgeld
215,00 EUR
Käufer­provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Miete pro m²
7,50 EUR
Nettorendite (Ist)
3,60%
Mieteinnahmen (Ist)
5.400,00 EUR
Kaufpreis
150.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

Ausstelldatum
vor dem 1.5.2014
Gültig bis
14.03.2024
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Primärenergieträger
Gas
Energie­effizienz­klasse
B
Energie­verbrauchs­kennwert
67 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
67 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ihr Ansprechpartner:

Jasmin Engelmann

Objekt ID: 763

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Vom Flur, mit Platz für Ihre Garderobe, gelangen Sie in das Schlafzimmer, Badezimmer und zum Abstellraum. Das Tageslicht-Badezimmer lädt mit separater Wanne und Dusche zum Entspannen ein. Im Schlafzimmer, Wohnzimmer und im Flur wurde Laminatboden verlegt. In der Küche und im Badezimmer liegen weiße Keramikfliesen. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und ist im Kaufpreis enthalten. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Von dort aus gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten Balkon. Genießen Sie die Ruhe auf Ihrem Balkon in westlicher Ausrichtung. Stauraum für Ihr Hab und Gut haben Sie im eigenen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist seit 4 Jahren vermietet. Seitdem ist der Mietzins unverändert und kann demnach angepasst werden.

Lage

Reppenstedt hat ca. 7.400 Einwohner und ist ca. 2 Kilometer westlich der Hansestadt Lüneburg gelegen. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die Nordmetropole Hamburg. Reppenstedt erfreut sich aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Kindergärten, Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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