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Allein über den Dächern in Reppenstedt!

21391 Reppenstedt, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
1876
Adresse
21391 Reppenstedt
Wohnfläche ca.
121 m²
Grund­stücks­fläche ca.
2.000 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkone
1
Terrassen
1
Befeuerung
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
1984
Tiefgarage:
1 Stellplatz
Hausgeld
340,00 EUR
Käufer­provision
3,57 % inkl. gesetzl. USt. inkl. MwSt.
Kaufpreis
390.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

Ausstelldatum
ab dem 1.5.2014
Gültig bis
09.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Primärenergieträger
Gas
Energie­effizienz­klasse
D
Energie­verbrauchs­kennwert
129.8 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch:
129.8 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ihr Ansprechpartner:

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die oberste Etage ist komplett für Sie reserviert! Das dritte Obergeschoss hat den attraktiven Grundriss eines Bungalows. Im linken Bereich des Penthauses befinden sich drei Räume zur Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Vollbad mit Fenster wurde im Jahr 2000 modernisiert. Ein separates Gäste-WC aus dem Baujahr ist zusätzlich vorhanden. Im rechten Bereich der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und komfortablem Zugang durch eine Schiebetür auf die geschützte Dachterrasse. Zwei Markisen sorgen dafür, dass immer ein schattiges Plätzchen vorhanden ist. Im Abstellraum an der Dachterrasse lassen sich Sitzauflagen gut verstauen. Hier ist auch Platz für eine kleine Werkstatt oder für einen Pflanz-Tisch für Hobbygärtner.

Die Küche ist mit hellen Einbauten und Siemens-Elektrogeräten versehen. Sie gleicht einem Raumwunder mit offenen Regalen, viel Schrankraum und schicken Einbaustrahlern. Der angrenzende Wirtschaftsraum bietet Fläche für Vorräte oder Reinigungs-Utensilien und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer sorgt eine Dachgaube für viel Licht. Ein großer Kleiderschrank findet Platz und die praktische Abseite macht Koffer und Co. unsichtbar. Die Wohn- und Schlafräume und der Flur sind mit hellen Teppichböden versehen. Fenster in alle Himmelsrichtungen sorgen für einen natürlichen Sonnen-Verlauf im Inneren.

Im eigenen Kellerabstellraum steht weitere Staufläche zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller ist ebenfalls vorhanden.

Ihren Pkw stellen Sie bequem und vor der Witterung geschützt auf dem großzügig bemessenen Platz in der hauseigenen Tiefgarage ab. Das Tor lässt sich bequem über einen Handsender öffnen.

Gern überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.

Lage

Reppenstedt ist der Sitz der Samtgemeinde Gellersen im Landkreis Lüneburg in Niedersachen und hat ca. 7.400 Einwohner. In Fahrradnähe oder mit dem Stadtbus erreichen Sie schnell die Universitäts- und Hansestadt Lüneburg. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Lage auch für Hamburg-Pendler attraktiv. Reppenstedt erfreut sich aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Kindergärten, Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote liegen gleich vor Ihrer Haustür.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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