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Exklusive Citywohnung

21335 Lüneburg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
1335_2.2.1
Adresse
21335 Lüneburg
Wohnfläche ca.
104 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkone
1
Befeuerung
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Verfügbar ab
Frühjahr 2024
Tiefgarage:
35.000 EUR (Anzahl: 1)
Käufer­provision
17.850 € inkl. gesetzl. USt. inkl. MwSt.
Kaufpreis
648.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Tobias Schmidt

Objekt ID: 1335_2.2.1

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Leevgrund...

glänzt durch einen konsequenten Fokus auf ein qualitativ hochwertiges Lebensgefühl. Nachhaltig, wohngesund und Exklusivität steht hier im Vordergrund. Dieses Neubauprojekt umfasst 6 Eigentumswohnungen die in zwei Baukörpern mit jeweils 2x drei Wohnungen errichtet werden. Die 2-3 Zimmer Wohnungen erhalten eine Wohnfläche zwischen 78 m² und 108,9 m². Naturnah in der Innenstadt leben wird hier durch die direkte Lage zum Lüneburger Liebesgrund möglich. Genießen Sie den Blick in den Park von der Terrasse oder dem Balkon/Loggia.
Barrierefreiheit durch einen Aufzug in den Häusern der Sie von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss bringt. Dreifach verglaste Holzsprossenfenster geben einen besonderen Charme.

Die Diele zeigt sich durch eine große Öffnung zum Wohnbereich hin einladend und lichtdurchflutet. Eine funktionelle Eleganz zieht sich durch alle Räume. Im Wohnraum integriert ist die offene Wohnküche, eine Einbauküche ist im Kaufpreis gem. Baubeschreibung nicht enthalten. Die Bäder werden hier im modernem Design ausgestattet. Die großzügige ebenerdige Dusche und der Waschtischbereich im edlen Look bestechen durch eine besondere Note. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss erhalten zusätzlich ein Gäste WC. Die vielen liebevollen Details spiegeln sich in den gesamten Wohnungen wieder, die hier das Besondere ausmachen: ausgesuchte Materialien, edles Design und hochwertige Parkettfußböden mit Fußbodenheizung.
Nachhaltigkeit durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach. Tiefgaragenstellplätze und zusätzliche Fahrradstellplätze sind vorhanden. Weitere Ausstattungsdetails können der Baubeschreibung entnommen werden.

Ausstattung

Hochwertiges Eichenparkett in Fischgrätenmuster, Aufzug, Badezimmer mit Dusche, Gäste WC, 3-fach verglaste Holzsprossenfenster, Balkon oder Terrasse, Abstellraum in der Wohnung Tiefgarage und Fahrradstellplatz

Lage

Die Universitäts- und Hansestadt Lüneburg hat ca. 77.000 Einwohner und ist etwa 60 km von Hamburg entfernt. Die 6 Neubauwohnungen liegen in der Innenstadt von Lüneburg, direkt angrenzend zum Liebesgrund. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone von Lüneburg, der Bahnhof als auch der Kurpark sind problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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