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Exklusive Citywohnung im Zentrum von Lüneburg

21335 Lüneburg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
1335_05
Adresse
21335 Lüneburg
Wohnfläche ca.
104 m²
Grund­stücks­fläche ca.
783 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkone
1
Befeuerung
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Verfügbar ab
Frühjahr 2024
Tiefgarage:
35.000 EUR (Anzahl: 1)
Käufer­provision
17.850 € inkl. gesetzl. USt. inkl. MwSt.
Kaufpreis
648.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Sabine Wenzel

Objekt ID: 1335_05

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LEEVGRUND glänzt durch einen konsequenten Fokus auf ein qualitativ hochwertiges
Lebensgefühl. Nachhaltigkeit, Wohngesunde Bauausführung und Exklusivität stehen hier im
Vordergrund. Die sechs Eigentumswohnungen werden in zwei Baukörpern errichtet.
Barrierefreiheit durch einen Aufzug in beiden Häusern, der Sie von der Tiefgarage bis in das
Dachgeschoss bringt bedeutet Komfort. Dreifach verglaste Holzsprossenfenster prägen den
besonderen Charme der Architektur.

Die Diele zeigt sich durch eine weite Öffnung zum Wohnbereich hin einladend und
lichtdurchflutet. Eine funktionelle Eleganz zieht sich durch alle Räume. Im Wohnraum integriert
ist die offene Wohnküche. Die Bäder werden hier im modernem Design ausgestattet. Die
großzügige ebenerdige Dusche und der Waschtischbereich im edlen Look bestechen durch
eine besondere Note. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss erhalten ein Gäste WC.
Viele liebevolle Details spiegeln sich in den Wohnungen wieder: ausgesuchte Materialien,
edles Design und hochwertige Parkettfußböden mit Fußbodenheizung.

Gut für die Umwelt ist die Heizung mit einer Luftwärmepumpe unterstützt durch Photovoltaik.
Tiefgaragenstellplätze und Fahrradstellplätze sind vorhanden.

Ausstattung

Hochwertiges Eichenparkett in Fischgrätenmuster, Aufzug, Badezimmer mit Dusche, Gäste WC, 3-fach verglaste Holzsprossenfenster, Balkon oder Terrasse, Abstellraum in der Wohnung Tiefgarage und Fahrradstellplatz

Lage

Die Universitäts- und Hansestadt Lüneburg hat ca. 77.000 Einwohner und ist etwa 60 km von
Hamburg entfernt. Die 6 Neubauwohnungen entstehen in der Innenstadt von Lüneburg direkt
angrenzend zum Liebesgrund-Park. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein großes
Gastronomisches Angebot befinden sich in fußläufiger Nähe. Die bekannte Einkaufsmeile
Große Bäckerstraße, der Bahnhof und auch der Kurpark sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad
erreichbar.

Leben und wohnen, naturnah in der Lüneburger Innenstadt, das ist im LEEVGRUND durch
die direkte Lage zum Lüneburger Liebesgrund möglich. Genießen Sie den Blick in den Park
von der Terrasse oder dem Balkon.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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