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Mein eigener Garten in der Lüneburger Altstadt!

21335 Lüneburg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
1335_04
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
21335 Lüneburg
Wohnfläche ca.
105,26 m²
Grund­stück ca.
783 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Terrassen
1
Haustiere
ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Stellplätze gesamt
1
Tief­garagen­stell­platz
45.000 EUR (Anzahl: 1)
Verfügbar ab
Frühjahr 2024
Käufer­provision
17.850 € inkl. gesetzl. USt.
Kaufpreis pro m²
6.346,19 EUR
Kaufpreis
730.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Sabine Wenzel

Objekt ID: 1335_04

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LEEVGRUND glänzt durch einen konsequenten Fokus auf ein qualitativ hochwertiges
Lebensgefühl. Nachhaltigkeit, Wohngesunde Bauausführung und Exklusivität stehen hier im
Vordergrund. Die sechs Eigentumswohnungen werden in zwei Baukörpern errichtet.
Barrierefreiheit bieten Aufzüge in beiden Häusern, die Sie von der Tiefgarage bis in das
Dachgeschoss bringen. Dreifach verglaste Holzsprossenfenster prägen den
besonderen Charme der Architektur.

Die Diele der Erdgeschosswohnung zeigt sich durch eine weite Öffnung zum Wohnbereich hin einladend und
lichtdurchflutet. Eine funktionelle Eleganz zieht sich durch alle Räume. Im Wohnraum integriert
ist die offene Wohnküche. Die Bäder werden hier in modernem Design ausgestattet. Die
großzügige ebenerdige Dusche und der Waschtischbereich im edlen Look bestechen durch
eine besondere Note. Weitere liebevolle Details wie zum Beispiel hochwertige Parkettfußböden mit Fußbodenheizung überzeugen im LEEVGRUND Lüneburg.

Gut für die Umwelt ist die Heizung mit einer Luftwärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaik.
Tiefgaragenstellplätze und Fahrradstellplätze sind vorhanden.

Ausstattung

Hochwertiges Eichenparkett in Fischgrätmuster, Aufzug, Badezimmer mit Dusche, Gäste WC, 3-fach verglaste Holzsprossenfenster, Balkon oder Terrasse, Abstellraum in der Wohnung Tiefgarage und Fahrradstellplatz

Lage

Die Universitäts- und Hansestadt Lüneburg hat ca. 78.000 Einwohner liegt in der Metropolregion Hamburg. Die sechs Neubauwohnungen entstehen in der Lüneburger Altstadt direkt
angrenzend zum Liebesgrund-Park. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein großes
Gastronomisches Angebot befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Bahnhof ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad
erreichbar.

Leben und Wohnen, naturnah in der Lüneburger Innenstadt, das ist im LEEVGRUND durch
die direkte Lage zum Lüneburger Liebesgrund möglich. Genießen Sie den Blick in den Park von der Terrasse oder
aus dem eigenen Garten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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