4-Zimmer-Stadtwohnung mit Garten
21339 Lüneburg, Terrassenwohnung zum Kauf
Objektdaten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erstbezug - 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse - Wohnen mit Konzept und Qualität
Im Neubauprojekt Kriedbarg entstehen insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Bauabschnitte. Der erste Abschnitt umfasst 8 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 114 m². Der zweite Abschnitt bringt weitere 8 Wohnungen mit derselben hohen Ausstattungsqualität.
Die Architektur ist klar, modern und hochwertig – mit einer Kombination aus luftiger Raumgestaltung und massiver Bauweise. Die Gebäude werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Fußbodenheizung über ein nachhaltiges Wärmepumpensystem
- Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
- Hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
- Echtholzparkett
- Personenaufzug in jedem Haus
- Außenstellplätze, teils mit Carport und praktischem Abstellraum
Die Erdgeschosswohnungen bieten zwei besondere Vorteile: einen separaten Hauseingang sowie eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil – ideal für alle, die mehr Privatsphäre und Außenfläche schätzen.
Für jede Wohnung kann ein Kfz-Stellplatz erworben werden. Alle Stellplätze sind auf die Nachrüstung mit einer Wallbox vorbereitet und damit zukunftsfähig für E-Mobilität.
Highlights im Überblick:
- Wohngesunde Bauweise mit schadstoffarmen Materialien für ein angenehmes Raumklima
- Massive Bauweise mit 20 cm Wärmedämmung
- Verblendfassade mit zusätzlicher mineralischer Dämmung (18 cm)
- Betondecken für verbesserten Schallschutz
- Verwendung langlebiger und hochwertiger Baumaterialien
- Ausführung durch erfahrene, regionale Handwerksbetriebe
- Stellplätze teils mit Carport und Abstellraum
Diese Kombination aus durchdachter Planung, moderner Technik und solider Bauweise macht Kriedbarg zu einem attraktiven Wohnort – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Mit einer Bevölkerung von über 79.000 Einwohner*innen ist Lüneburg eine lebhafte Stadt, die den perfekten Mix aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Lüneburgs reiche Geschichte als Mitglied der Hanse prägt bis heute das Stadtbild mit seinen beeindruckenden Backsteinfassaden, verwinkelten Gassen und historischen Plätzen. Die Nähe zu Hamburg ist ein weiteres Highlight dieser Region. In nur 30 Minuten erreichen Sie die Hansestadt Hamburg mit ihrem breiten Angebot an kulturellen Veranstaltungen, erstklassigen Restaurants und pulsierendem Nachtleben.
Die umliegende Natur der Lüneburger Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen ihr persönliches Paradies. Eine perfekte Symbiose aus Geschichte, Kultur, Natur und urbanem Flair macht Lüneburg zu einem einzigartigen Ort, den man sein Zuhause nennen kann.
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Kontakt
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Auf dem Meere 47
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