Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
21339 Lüneburg, Terrassenwohnung zum Kauf
Objektdaten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnen mit Konzept und Qualität
Im Neubauprojekt Kriedbarg entstehen insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Bauabschnitte. Der erste Abschnitt umfasst 8 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 114 m². Der zweite Abschnitt bringt weitere 8 Wohnungen mit derselben hohen Ausstattungsqualität.
Die Architektur ist klar, modern und hochwertig, zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Fußbodenheizung über ein nachhaltiges Wärmepumpensystem
- Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
- Hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
- Echtholzparkett
- Außenstellplätze, teils mit Carport und praktischem Abstellraum
- Kinderspielplatz auf dem Grundstück
Die Erdgeschosswohnungen bieten zwei besondere Vorteile: einen separaten Hauseingang sowie eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil – ideal für alle, die mehr Privatsphäre und Außenfläche schätzen.
Für jede Wohnung kann ein Kfz-Stellplatz erworben werden. Alle Stellplätze sind auf die Nachrüstung mit einer Wallbox vorbereitet und damit zukunftsfähig für E-Mobilität.
Highlights im Überblick:
- Wohngesunde Bauweise mit schadstoffarmen Materialien für ein angenehmes Raumklima
- Massive Bauweise mit 20 cm Wärmedämmung
- Verblendfassade mit zusätzlicher mineralischer Dämmung (18 cm)
- Betondecken für verbesserten Schallschutz
- Verwendung langlebiger und hochwertiger Baumaterialien
- Ausführung durch erfahrene, regionale Handwerksbetriebe
Diese Kombination aus durchdachter Planung, moderner Technik und solider Bauweise macht Kriedbarg zu einem attraktiven Wohnort – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Inmitten der malerischen Landschaft der Lüneburger Heide gelegen, bietet Lüneburg eine einzigartige Kombination aus historischem Flair, lebendiger Kultur und moderner Lebensqualität. Mit einer Bevölkerung von über 79.000 Einwohner*innen ist Lüneburg eine lebhafte und pulsierende Stadt, die den perfekten Mix aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet.
Lüneburgs Stadtbild bietet beeindruckende Backsteinfassaden, verwinkelten Gassen und historischen Plätzen. Doch die Stadt ist weit mehr als nur ein historisches Juwel – sie ist ein lebendiger Ort voller Energie und Innovation.
Die Nähe zu Hamburg, einer der dynamischsten Metropolen Europas, ist ein weiteres Highlight dieser Region. In nur 30 Minuten erreichen Sie die Hansestadt Hamburg. Doch trotz dieser Nähe bietet Lüneburg seinen Bewohnern eine entspannte und idyllische Atmosphäre, fernab vom Trubel der Großstadt.
Die umliegende Natur der Lüneburger Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum urbanen Leben. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen ihr persönliches Paradies. Kurz gesagt, Lüneburg ist nicht nur eine Stadt – es ist ein Lebensstil. Eine perfekte Symbiose aus Geschichte, Kultur, Natur und urbanem Flair macht Lüneburg zu einem einzigartigen Ort, den man sein Zuhause nennen kann.
Weitere interessante Wohnungen zum Kauf
Kontakt
SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg
Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de