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Zur Vermietung oder Eigennutzung!

21423 Winsen (Luhe), Wohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
1855_12
Objekttyp
Wohnung
Adresse
21423 Winsen (Luhe)
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
69 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Stellplätze gesamt
1
Stellplatz
6.000 EUR (Anzahl: 1)
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Käufer­provision
3 % inkl. gesetzlicher USt.
Kaufpreis pro m²
5.057,97 EUR
Kaufpreis
349.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Sabine Wenzel

Objekt ID: 1855_12

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sichern Sie sich die letzte Wohnung! Barrierefrei zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Acht exklusive Neubauwohnungen im Herzen von Winsen Luhe warten auf Sie! Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss bis ins Staffelgeschoss. Elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung, Eichen-Designfußboden, 3-fach-Verglasung, effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung , Video-Gegensprechanlage und große Sonnenterrassen mit Garten bzw. Sonnenbalkone gehören zum Standard dazu. Die Solarthermie auf dem Dach unterstützt die Warmwasserbereitung. Einen Anschluss für Glasfaser und für das E-Mobil sind auf Wunsch möglich.

Gern informieren wir Sie ausführlicher in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Winsen Luhe ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises und gehört zur Metropolregion Hamburg. Ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten erwartet Sie hier: ob Kanutouren, Erlebnis- und Ausflugsfahrten oder Radtouren durch die Marschlandschaft auf Deutschlands beliebtestem Fernradweg, dem Elberadweg, in Winsen ist für jeden etwas dabei.
Die Einwohnerzahl der pulsierenden Stadt wächst, was nicht zuletzt auch an der Familienfreundlichkeit liegt. Gleich mit 13 Schulen verschiedener Stufen, mehreren Sportverbänden, sozialen und kulturellen Einrichtungen sowie hohen Investitionen in den Bereich der Kinderbetreuung wartet die Elbestadt auf.
Die Großmetropole Hamburg erreichen Sie in nur einer halben Stunde. Aber auch Winsens attraktive Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen. Wer täglich nach Hamburg pendelt, nutzt meist den gut ausgebauten ÖPNV. Darüber hinaus ist die direkte Anfahrt in die Hamburger Innenstadt auch mit dem Auto über die A39 Hamburg - Lüneburg oder die schnelle Zufahrt zur A1 oder A7 gewährleistet.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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