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Neubau-Erdgeschosswohnung mit Garten im Adendorfer Ortskern

21365 Adendorf, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
520_1
Objekttyp
Wohnung
Adresse
21365 Adendorf
Etage
EG
Wohnfläche ca.
79,51 m²
Grund­stück ca.
502 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrassen
1
Haustiere
erlaubt
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Stellplätze gesamt
2
Stellplätze
5.000 EUR (Anzahl: 2)
Verfügbar ab
Frühling 2025
Käufer­provision
3 % inkl. gesetzlicher USt.
Kaufpreis pro m²
4.716,39 EUR
Kaufpreis
375.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Tobias Schmidt

Objekt ID: 520_1

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre Neubauwohnung auf einen Blick:

- Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohnanlage
- Gemütliche Terrasse mit Süd-Westausrichtung und eigenem Gartenanteil
- Praktischer Abstellraum an der Sonnen-Terrasse
- Eigener Außeneingang - Wohnen wie im Doppelhaus
- Moderne Ausstattung mit:
- Wohlfühl-Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss
- Gemütliche Wärme über die Fußbodenheizung
- Schicker Vinyl-Bodenbelag in Holzdesign
- 3-fachverglaste Fenster - viel Licht in der Wohnung
- Elektrische Aussenrollläden an allen Fenstern
- Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 2 Kfz-Stellplätze

Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Adendorf, am nördlichen Stadtrand der Hansestadt Lüneburg gelegen, ist mit ca. 10.200 Einwohnern die größte Gemeinde im Lüneburger Landkreis.

Neben vielfältigen Freizeitangeboten, wie dem Golfplatz am Castanea Resort, bietet Adendorf Sportbegeisterten mehrere Fitnessstudios, ein Freibad, die Eissporthalle sowie eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und dem Wochenmarkt mit regionalen Produkten vor dem Rathaus.

Das schulische Angebot umfasst Grund- und Oberschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Scharnebeck und in Lüneburg. Für die kleinen Adendorfer gibt es Kindergärten und Kinderkrippen.

Die gute Anbindung an Lüneburg mit dem Stadtbus und auf Radwegen ist gesichert. Die unmittelbare Nähe zur Universitätsstadt Lüneburg und die gute Zug- und Autobahnanbindung an die Metropole Hamburg machen diesen Standort besonders.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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