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Ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Reppenstedt!

21391 Reppenstedt, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
2862
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
21391 Reppenstedt
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
70 m²
Vermietbare Fläche ca.
70 m²
Grund­stück ca.
1.250 m²
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1,5
Badezimmer
1
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr
1972
Zustand
renovierungsbedürftig
Status
vermietet
Stellplätze gesamt
1
Garage
1 Stellplatz
Käufer­provision
3,57 % inkl. ges. USt.
Hausgeld
287 EUR
Kaufpreis pro m²
2.485,29 EUR
Nettorendite (Ist)
3,43 %
Mieteinnahmen (Ist)
5.790,00 EUR pro Jahr
Kaufpreis
169.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Nadine Raithel

Objekt ID: 2862

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Highlights auf einen Blick:

Ca. 70 m² Wohnfläche

2,5 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Separater Kellerraum

Eigene Garage

Glasfaseranschluss vorhanden

Gepflegtes 9-Parteien-Haus in ruhiger Lage

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Reppenstedt. Die Gemeinde Reppenstedt liegt am westlichen Stadtrand von Lüneburg und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im direkten Umland der Hansestadt. Sie bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe: In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto oder dem Fahrrad die Lüneburger Innenstadt – ideal für Berufspendler, Familien oder Ruhesuchende, die gleichzeitig auf die Vorzüge des städtischen Lebens nicht verzichten möchten. Auch die Anbindung an die Metropolregion Hamburg ist hervorragend: Über die nahegelegene B4 sowie die Autobahn A39 gelangen Sie in rund 40 bis 50 Minuten ins Hamburger Stadtgebiet. Der Bahnhof in Lüneburg bietet zudem regelmäßige und schnelle Zugverbindungen in die Hansestadt – ideal für Pendler, die in Hamburg arbeiten, aber im Grünen leben möchten. Reppenstedt selbst überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naherholung ein – und das alles in direkter Nachbarschaft zu einer der schönsten Städte Norddeutschlands.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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