Skip to main content Skip to footer content

Glücklich vermietet in Reppenstedt

21391 Reppenstedt, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
2859
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
21391 Reppenstedt
Wohnfläche ca.
40 m²
Nutzfläche ca.
40 m²
Vermietbare Fläche ca.
40 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1981
Zustand
gepflegt
Stellplätze gesamt
1
Stellplatz
1 Stellplatz
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käufer­provision
3,57 % inkl. ges. USt.
Hausgeld
155 EUR
Kaufpreis pro m²
2.950,00 EUR
Nettorendite (Ist)
3,76 %
Mieteinnahmen (Ist)
4.440,00 EUR pro Jahr
Kaufpreis
118.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Tobias Schmidt

Objekt ID: 2859

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Solide Kapitalanlage in Reppenstedt

Diese 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung und eine langfristige Vermietung.

Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und mit einem modernen Designfußboden ausgestattet. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische Einbauküche und ein gepflegtes Duschbad in Grün. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum sorgen für genügend Stauraum.

Zusätzliche Gemeinschaftsangebote wie ein Fahrradabstellraum und ein Waschkeller bieten weiteren Komfort. Der zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplatz ist für 20 Euro monatlich vermietet, während die Wohnung selbst eine Kaltmiete von 350 Euro pro Monat erzielt.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eine wertbeständige Immobilie. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Lage

Reppenstedt ist ein idyllischer und gut angebundener Ort, der sich ideal für Jung und Alt eignet. Der Sitz der Samtgemeinde Gellersen liegt im Landkreis Lüneburg in Niedersachen und hat ca. 7.400 Einwohner. In Fahrradnähe oder mit dem Stadtbus erreichen Sie schnell die Universitäts- und Hansestadt Lüneburg. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Lage auch für Hamburg-Pendler attraktiv. Reppenstedt erfreut sich aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Kindergärten, Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind ebenfalls im Ortzentrum vorhanden.


Weitere interessante Wohnungen zum Kauf

21337 Lüneburg Details

12 Wohnungen im Lüneburger Hanseviertel

21335 Lüneburg Details

Traumblick über die Altstadt

Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

Schreiben Sie uns

    * Pflichtfelder