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Lüneburg-Univiertel: Grundbuch statt Sparbuch!

21335 Lüneburg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
3222
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
21335 Lüneburg
Etage
EG
Wohnfläche ca.
80,28 m²
Nutzfläche ca.
2,50 m²
Zimmer
3
Terrassen
1
Wesentlicher Energieträger
Solar
Baujahr
2011
Status
vermietet
Stellplätze gesamt
2
Stellplätze
2 Stellplätze
Käufer­provision
10.000 € inkl. USt.
Kaufpreis pro m²
4.484,30 EUR
Nettorendite (Ist)
2,97 %
Mieteinnahmen (Ist)
10.680,00 EUR pro Jahr
Kaufpreis
360.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Sabine Wenzel

Objekt ID: 3222

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in attraktiver Lage von Lüneburg
- Baujahr 2011, ca. 80 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss
- Helle Räume und flexible Nutzung (Schlafen, Kind, Homeoffice)
- Ca. 3 m² Nutzfläche für zusätzlichen Stauraum
- Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Ausstattung

- Zwei Stellplätze
- Gasheizung
- Befeuerung mit Erdgas leicht
- Solaranlage

Lage

- Zentrale Lage in Lüneburg, Innenstadt/Altstadt schnell erreichbar
- Sehr gute Nahversorgung sowie Cafés und Restaurants in der Nähe
- Gute ÖPNV-Anbindung und schnelle Wege ins Grüne
- Kitas und Schulen gut erreichbar; ideal auch für Pendler (Bahnhof/Verkehrsachsen)


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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