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Ruhige Stadtrandlage in Uni-Nähe

21335 Lüneburg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
2913
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
21335 Lüneburg
Etage
2
Wohnfläche ca.
95 m²
Nutzfläche ca.
3,50 m²
Vermietbare Fläche ca.
95 m²
Grund­stück ca.
1.872 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1997
Zustand
gepflegt
Status
vermietet
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käufer­provision
2,38 inkl. ges. USt
Hausgeld
350 EUR
Kaufpreis pro m²
3.736,84 EUR
Nettorendite (Ist)
3,01 %
Mieteinnahmen (Ist)
8.580,00 EUR pro Jahr
Kaufpreis
285.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Sabine Wenzel

Objekt ID: 2913

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist mit dem Balkon in Richtung Süden ausgerichtet. Die großzügige Vierzimmerwohnung ist an eine Wohngemeinschaft vermietet, die sich im großen Flurbereich eine gemeinschaftliche Sitzecke eingerichtet haben. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Ein Kellerabstellraum, Gemeinschaftsfahrrad- und Waschraum gehören zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich am beliebten Bockelsberg im Süden der Hansestadt Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Uni befinden sich in dem Wohngebiet. Der Campus der Leuphana Universität ist fußläufig erreichbar. Rasch ist man an der Ilmenau oder im Wald. Regelmäßig fährt der Stadtbus aus der nahen Wichernstraße zum Bahnhof.

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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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