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Komplett sanierte Seniorenwohnung am Bockelsberg

21335 Lüneburg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
2021
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
21335 Lüneburg
Wohnfläche ca.
50 m²
Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Balkone
1
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1996
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Käufer­provision
2 % inkl. gesetzl. USt.
Hausgeld
339 EUR
Kaufpreis pro m²
4.780,00 EUR
Kaufpreis
239.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Tobias Schmidt

Objekt ID: 2021

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauf einer in 9/2022 komplett sanierten und vollständig barrierefreien 1,5 Zimmer ETW, 3. OG mit Fahrstuhl, ca. 50 qm inkl. Balkon und Bodenraum direkt neben der Leuphana Universität Lüneburg. Eichenparkett, neuen Fliesen, Glattputz und neuem Bad.

Ideal als Senioren- sowie Studentenwohnung. Als seniorengerechte ETW mit fakultativem Service der Paritätischen Dienste in Lüneburg nutzbar.

Seit Übernahme 2010 durchgehend vermietet mit Mieterwarteliste des Paritätischen, da die ETW die Mittelwohnung im obersten Stockwerk ist, die durch aufgesetzte Gaube keine Dachgeschosswohnung ist. Dadurch und durch neue Trittschalldämmung, Eichenparkett sowie extra Deckendämmung sehr ruhig und energiesparend.

Lage

Schöne zentrale Lage direkt neben der Universität.
Die Immobilie befindet sich in Lüneburg direkt neben der Leuphana Universität. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Auch Schulen, Kindergärten, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. In der Stadt gibt es außerdem interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot.
Paritätischer bietet bei Bedarf vor Ort sämtliche Dienstleistungen einer seniorengerechten Wohnung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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