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21339 Lüneburg, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kriedbarg – Wohnen mit Konzept und Qualität
Im Neubauprojekt Kriedbarg entstehen insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Bauabschnitte. Die Wohnung Nummer 14, um die es sich hier handelt, befindet sich im Bauabschnitt 2. Diese moderne 3 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst 80,62 m² Wohnfläche.
Die Architektur ist klar, modern und hochwertig – mit einer Kombination aus luftiger Raumgestaltung und massiver Bauweise. Die Gebäude werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet.
Die Balkonwohnung wurde im hinteren Wohn-, Koch- und Essbereich offen gestaltet, was für viel Tageslicht und ein freies Wohnerlebnis sorgt. Durch die im vorderen Bereich liegenden abgetrennten Zimmer, wird die Privatsphäre ebenfalls berücksichtigt - die perfekte Mischung
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Fußbodenheizung über ein nachhaltiges Wärmepumpensystem
- Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
- Hochwertige Holzfenster
- Echtholzparkett
- Personenaufzug in jedem Haus
- Außenstellplätze, teils mit Carport und praktischem Abstellraum
Für jede Wohnung kann ein Kfz-Stellplatz erworben werden. Alle Stellplätze sind auf die Nachrüstung mit einer Wallbox vorbereitet und damit zukunftsfähig für E-Mobilität.
Highlights im Überblick:
- Wohngesunde Bauweise mit schadstoffarmen Materialien für ein angenehmes Raumklima
- Massive Bauweise mit 20 cm Wärmedämmung
- Verblendfassade mit zusätzlicher mineralischer Dämmung (18 cm)
- Betondecken für verbesserten Schallschutz
- Verwendung langlebiger und hochwertiger Baumaterialien
- Ausführung durch erfahrene, regionale Handwerksbetriebe
Diese Kombination aus durchdachter Planung, moderner Technik und solider Bauweise macht Kriedbarg zu einem attraktiven Wohnort – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Inmitten der malerischen Landschaft der Lüneburger Heide gelegen, bietet Lüneburg eine einzigartige Kombination aus historischem Flair, lebendiger Kultur und moderner Lebensqualität. Mit einer Bevölkerung von über 79.000 Einwohner*innen ist Lüneburg eine lebhafte und pulsierende Stadt. Lüneburgs reiche Geschichte als Mitglied der Hanse prägt bis heute das Stadtbild mit seinen beeindruckenden Backsteinfassaden, verwinkelten Gassen und historischen Plätzen. Doch die Stadt ist weit mehr als nur ein historisches Juwel – sie ist ein lebendiger Ort voller Energie und Innovation.
Die Nähe zu Hamburg, einer der dynamischsten Metropolen Europas, ist ein weiteres Highlight dieser Region. In nur 30 Minuten erreichen Sie die Hansestadt Hamburg mit ihrem breiten Angebot an kulturellen Veranstaltungen, erstklassigen Restaurants und pulsierendem Nachtleben.
Die umliegende Natur der Lüneburger Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum urbanen Leben. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen ihr persönliches Paradies.
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Kontakt
SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg
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Fax: 04131 2420-10
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