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Helle und ruhige Wohnung in Embsen!

21409 Embsen, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
1599_13
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
21409 Embsen
Etage
1
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
85 m²
Vermietbare Fläche ca.
85 m²
Grund­stück ca.
2.280 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkone
1
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Status
vermietet
Stellplätze gesamt
1
Stellplatz
1 Stellplatz
Käufer­provision
Courtagefrei
Kaufpreis pro m²
1.461,04 EUR
Nettorendite (Ist)
5,02 %
Mieteinnahmen (Ist)
9.240,00 EUR pro Jahr
Kaufpreis
184.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Nadine Raithel

Objekt ID: 1599_13

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Vermietete 3-Zimmer-Wohnung
- Die Wohnung kann auch frei übergeben werden.
- Ruhige und Grüne Lage
- Sonnenbalkon mit tollem Blick
- Vinyl-Boden
- Wannenbad und separate Toilette
- Kfz-Stellplatz

In der Wohnanlage stehen weitere Wohnung zum Verkauf.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Die Gemeinde Embsen gehört mit seinen ca. 2.800 Einwohner*innen zur Samtgemeinde
Ilmenau und dem Landkreis Lüneburg und besteht aus den Ortsteilen Embsen, Oerzen und
Heinsen. Aufgrund ihrer Nähe zur Hansestadt Lüneburg, der guten Infrastruktur und der
naturnahen Umgebung erfreut sich Embsen stetig wachsender Beliebtheit. Über die B209
ist Hamburg in weniger als einer Stunde zu erreichen. Das macht den Standort ebenfalls
für Berufspendler attraktiv. Die Gemeinde selbst bietet eine Vielfalt aus ländlicher Historie
und urbanen Errungenschaften. Wichtige Einrichtungen wie eine KiTa mit angegliederter
Krippe sind in Embsen genauso vorhanden wie eine Grund- und eine weiterführende
Schule. Einkaufsmöglichkeiten und eine grundlegende ärztliche Versorgung sind fußläufig
erreichbar. Naherholungsgebiete, wie Wälder und zahlreiche Rad- und Wanderwege, sind
in der direkten Umgebung zu finden. Gaststätten und Vereine bieten außerdem vielfältige
Freizeitaktivitäten an. Das Grundstück befindet sich zentrumsnah im Ortskern.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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