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Einziehen und wohlfühlen: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Bardowick

21357 Bardowick, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
2971
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
(Bardowick (Flecken))
21357 Bardowick
Etage
EG
Wohnfläche ca.
58,17 m²
Grund­stück ca.
5.550 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Gas, Solar
Baujahr
2020
Zustand
neuwertig
Stellplätze gesamt
1
Stellplatz
1 Stellplatz
Verfügbar ab
sofort
Käufer­provision
3 % inkl. gesetzlicher USt.
Hausgeld
251 EUR
Kaufpreis pro m²
3.145,95 EUR
Nettorendite (Ist)
3,41 %
Kaufpreis
225.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Sabine Wenzel

Objekt ID: 2971

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von Bardowick. Die 2020 erbaute Wohnung bietet auf ca. 58 m² modernen Wohnkomfort mit offenem Wohnbereich, Schlafzimmer, stilvollem Bad und privater Terrasse.

Die Immobilie befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, ist sofort verfügbar und überzeugt durch niedrigen Energieverbrauch sowie attraktive Gemeinschaftsflächen. Das großzügige Grundstück mit ca. 5.550 m² sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar sind.

Ideal für Singles oder Paare. Das monatliche Hausgeld beträgt 251 €, der jährliche Erbbauzins 301 €.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt u.a. über eine Video-Gegensprechanlage, Rollläden, Duschabtrennungen und moderne Bodenbeläge. Für Wohlfühlambiente sorgt eine Fußbodenheizung in fast allen Räumen.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit Solarenergie. Eine dezentrale Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Wohnqualität

Ein breiter Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Lage

Die Lage überzeugt nicht nur Bardowicker: Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke, eine schnelle Autobahnanbindung nach Hamburg und Lüneburg sowie eine grüne und naturnahe Umgebung mit einem großen Freizeit- und Naherholungsangebot, welches das Wohnen in Bardowick so vielseitig und lebenswert macht.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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