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Altstadt-Flair inklusive: Dachgeschosswohnung im Herzen von Lüneburg

21335 Lüneburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
3053
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
21335 Lüneburg
Etage
3
Etagen im Haus
3
Wohneinheiten
25
Wohnfläche ca.
72 m²
Grund­stück ca.
824 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1400
Zustand
teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
sofort
Käufer­provision
3,57 % inkl. ges. USt.
Hausgeld
300 EUR
Kaufpreis pro m²
4.847,22 EUR
Kaufpreis
349.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Sabine Wenzel

Objekt ID: 3053

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Einzigartige Dachgeschosswohnung im historischen Flair von Lüneburg
- Baujahr: 1400, komplett renoviert, verbindet Charme der Geschichte mit modernem Komfort
- 72 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare
- Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung
- Moderne und stilvolle Ausstattung im Badezimmer
- Sofort bezugsfertig – keine Wartezeiten
- Liebevoll instand gehaltenes Gebäude mit 3 Stockwerken
- Ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 824 m² mit kleinem Innenhof
- Monatliches Hausgeld von 300,00 €
- Historische Umgebung in einer der schönsten Städte Norddeutschlands
- Perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und lokale Verkehrsmittel

Ausstattung

- Elegantes Badezimmer mit separatem WC-Bereich und geschmackvollem Design
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Neue Bodenbeläge (2020)
- Heizung erneuert (2020)
- Stilvolle Einbauküche
- Dachboden
- Fahrradkeller

Lage

- Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lüneburg.
- Gelegen in einem der begehrtesten Viertel der Stadt, bietet die Umgebung eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
- Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig vorhanden, wodurch sich eine schnelle Anbindung an den Rest der Stadt ergibt.
- Für Naturliebhaber bieten sich nahegelegene Parks und Grünflächen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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