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Wie im Bilderbuch – Klostergut Willerding!

21403 Wendisch Evern, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
1888
Adresse
21403 Wendisch Evern
Wohnfläche ca.
40 m²
Zimmer
1,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Befeuerung
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellplatz:
1 Stellplatz
Hausgeld
160,00 EUR
Käufer­provision
3,57 % inkl. gesetzl. USt. inkl. MwSt.
Kaufpreis
109.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

Ausstelldatum
ab dem 1.5.2014
Gültig bis
22.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Primärenergieträger
Gas
Energie­effizienz­klasse
D
Energie­verbrauchs­kennwert
102 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Endenergieverbrauch:
102 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ihr Ansprechpartner:

Tobias Schmidt

Objekt ID: 1888

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Selber nutzen oder gut vermieten!

Hereinspaziert...

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Von der Haustür aus gelangen Sie in einen kleinen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offener Küchenzeile und Zugang zu dem sonnigen Westbalkon mit Blick auf den Kastanienpark der grünen und gepflegten Wohnanlage.

Das kleine Schlafzimmer bietet genügen Platz um auch ein großes Doppelbett zu stellen. Von den Sonnenstrahlen durch das Dachfenster werden Sie am Morgen sanft geweckt.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Abstellmöglichkeiten finden Sie sowohl im Abstellraum innerhalb der Wohnung, als auch in einem zur Wohnung gehörenden Dachboden. Ihre Waschmaschine stellen Sie im gemeinschaftlichen Waschkeller ab.

Das Auto parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz.

Anschauen lohnt sich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Die Gemeinde Wendisch Evern liegt rung 8 km südöstlich von Lüneburg, am östlichen Rand der Lüneburger Heide. Die Immobilie befindet sich im Klostergut Willerding, einem kleinen Wohnpark, kurz vor dem Ortseingang zu Wendisch Evern.

Angelehnt an die historischen Baupläne des Klostergut Willerding wurde diese Wohnanlage 1994 errichtet. Die Gartengestaltung steht im harmonischen Einklang mit dem Baukonzept sowie dem über 200 Jahre alten Baumbestand.

Mehrmals täglich verkehren Busse zwischen Wendisch Evern und Lüneburg. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen. Durch die schnelle Anbindung an die B4 ist Hamburg in kurzer Zeit erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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