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Exklusiv und zentral

21335 Lüneburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
1451
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
(Altstadt)
21335 Lüneburg
Wohnfläche ca.
91 m²
Nutzfläche ca.
11 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkone
1
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
2009
Zustand
gepflegt
Stellplätze gesamt
1
Garage
Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
Verfügbar ab
01.06.2026
Kaution
3.780,00 EUR
Kaltmiete
1.260,00 EUR
Miete pro m²
13,85 EUR
Betriebskosten brutto
300,00 EUR
Warmmiete
1.710,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ihr Ansprechpartner:

Astrid Giering

Objekt ID: 1451

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Ihnen gefällt die Wohnung?
Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus.
https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/

- Exklusive 3-Zimmer-Wohnung direkt in der City
- Bequem mit dem Fahrstuhl ins Dachgeschoss
- Große Dachterrasse zum Süd-Westen mit Markise
- Edler Parkettfußboden in der gesamten Wohnung
- Geräumige und gemütliche Zimmer
- Außenrollläden im Wohn- und Schlafzimmer
- Küche mit hochwertiger Einbauküche und allen erforderlichen Geräten
- Hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Fenster und Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum an der Dachterrasse
- Flur mit Platz für Ihre Garderobe
- Video-Gegensprechanlage
- Eigener großer Kellerraum / Spitzboden
- Ebenerdiger Gemeinschafts-Fahrradraum
- 1 Garage und 1 Kfz-Stellplatz (EUR 150,- monatlich)
- Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre im Mietvertrag vereinbart wird.

- Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Berufstätigkeit wird vorausgesetzt. Haustiere sind leider nicht möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage und bietet somit einen perfekten Ausgangspunkt für ein ruhiges und dennoch städtisches Leben. In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den Alltag bequem und abwechslungsreich gestalten. Ob Supermärkte, Boutiquen oder Fachgeschäfte – alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof ist fußläufig in etwa 15 Minuten zu erreichen. Diese zentrale Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit der Nähe zu allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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