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Charakterstarke Kapitalanlage in Lüneburg

21335 Lüneburg, Wohnanlagen zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
2619
Objekttypen
Renditeobjekt, Wohnanlagen
Adresse
(Rotes Feld)
21335 Lüneburg
Etage
1
Wohnfläche ca.
160 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Balkone
2
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1903
Zustand
modernisiert
Käufer­provision
3,57 zzgl. MwSt.
Hausgeld
744 EUR
Kaufpreis pro m²
4.761,63 EUR
Nettorendite (Ist)
2,71 %
Mieteinnahmen (Ist)
22.200,00 EUR pro Jahr
Kaufpreis
819.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Sabine Wenzel

Objekt ID: 2619

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Kapitalanlage mit Charakter liegt im begehrten "Roten Feld" Lüneburg und überzeugt mit einer exquisiten Ausstattung.

- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- 2002 umfassend kernsaniert
- zwei überdachte Balkone
- Vollbad und Gäste-WC
- vermietet seit 2021

Lage

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Rotes Feld". Inmitten der malerischen Landschaft der Lüneburger Heide gelegen, bietet Lüneburg eine einzigartige Kombination aus historischem Flair, lebendiger Kultur und moderner Lebensqualität.

Mit einer Bevölkerung von über 79.000 Einwohner*innen ist Lüneburg eine lebhafte und pulsierende Stadt, die den perfekten Mix aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet.

Die Nähe zu Hamburg, einer der dynamischsten Metropolen Europas, ist ein weiteres Highlight dieser Region. In nur 30 Minuten erreichen Sie die Hansestadt Hamburg.

Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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