Mehrfamilienhaus am Ebensberg
21337 Lüneburg / Ebensberg, Renditeobjekt zum Kauf
Objektdaten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses einmalige Mehrfamilienhaus besteht aus fünf komfortable Wohnungen auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet zwei Wohnungen. Im 1982 ausgebauten Dachgeschoss sind ebenfalls zwei Wohnungen entstanden. Im Souterrain ist eine weitere Wohnung vorhanden, die öffentlich, rechtlich ggfs. nicht vermietbar ist (Deckenhöhe). Im Erdgeschoss wurden beide Wohnungen mit einem Wintergarten ergänzt, sodass sich der Feierabend ganz besonders genießen lässt. Seit 1982 wurde die Immobilie laufend modernisiert. Eine Liste dazu händigen wir gern aus.
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss und die Wohnung Nummer 4 im Dachgeschoss sind mit einer Wendeltreppe miteinander verbunden.
Aktuell wird eine Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt, die anderen sind vermietet. Das Zusammenleben mit den Mietern oder als reines Anlageobjekt - hier ist beides möglich. Ein Doppelcarport ist vorhanden.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Gern überzeugen wir Sie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.
Lage
Lage, Lage, Lage! Die Universitäts- und Hansestadt Lüneburg mit ca. 74.000 Einwohnern liegt nur 60 km von der Metropole Hamburg entfernt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt naturnah am Waldrand am beliebten Ebensberg. Eine sehr gute Nahversorgung bietet das Loewe-Center. Das Lüneburger Zentrum erreicht man gut mit dem Rad oder dem Stadtbus. Durch den Hamburger Verkehrs Verbund (HVV) und den Lüneburger Bahnhof ist Lüneburg auch für Berufspendler ein beliebter Wohnort.
Kontakt
SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg
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Fax: 04131 2420-10
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