* Gewerbevielfalt pur: Industriehalle und Freiluftbereich *

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angebot für Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese großzügige Gewerbeimmobilie umfasst ein etwa 5000 Quadratmeter großes Grundstück, das bereits teilweise bebaut und bestens für unterschiedliche gewerbliche Aktivitäten geeignet ist. Die Hauptmerkmale dieser Immobilie sind wie folgt:

Gesamtfläche: Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 5000 Quadratmetern, wovon ca. 2500 Quadratmeter bereits bebaut und versiegelt sind, während die verbleibenden 2500 Quadratmeter unbebaut und nicht versiegelt sind.

Kalthalle: Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Kalthalle mit einer Fläche von rund 400 Quadratmetern. Diese Halle bietet viel Platz für Lagerung, Produktion oder andere geschäftliche Anforderungen.

Schleppdach: Zusätzlich zur Kalthalle verfügt die Immobilie über ein Schleppdach mit einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern. Dieses Schleppdach kann vielfältig genutzt werden und bietet zusätzliche Möglichkeiten für geschäftliche Aktivitäten oder Lagerung.

Tor: Die Zufahrt zur Immobilie wird durch ein großes Tor mit einer Öffnung von etwa 4x4 Metern erleichtert. Dies ermöglicht einen bequemen Zugang für Lieferfahrzeuge und Transporte.

Sicherheit: Die gesamte Immobilie ist komplett eingezäunt, was die Sicherheit und Privatsphäre erhöht und die Möglichkeit bietet, das Grundstück nach Bedarf abzusichern.

Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit, die großzügige Fläche und die vorhandenen Strukturen machen diese Gewerbeimmobilie zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die auf der Suche nach einem geeigneten Standort für ihre Geschäftstätigkeiten sind. Die Immobilie liegt in einer strategisch günstigen Lage und bietet Potenzial für verschiedenste gewerbliche Zwecke.

Ausstattung

Zum Verkauf dieses Objektes, das im Rahmen dieses Angebots enthalten ist, möchten wir Ihnen gerne eine Zaunbaufirma vorstellen. Die Zaunbaufirma ist ein hoch erfolgreiches Unternehmen, das sich auf den Bereich Zaunbau spezialisiert hat und in der Branche als bedeutender Akteur etabliert ist. Mit einem beeindruckenden Jahresumsatz von etwa 700.000-800.000 Euro und einem Gewinn vor Steuern von 200.000 Euro pro Jahr hat die Firma einen beeindruckenden finanziellen Track Record aufzuweisen.

Die Geschäftslage ist derart günstig, dass die Firma ab August keine weiteren Aufträge mehr annehmen kann, da sämtliche Kapazitäten bereits voll ausgeschöpft sind. Dies verdeutlicht die hohe Nachfrage und das Vertrauen der Kunden in die Qualität der Dienstleistungen von der Zaunbaufirma.

Zurzeit beschäftigt die Firma drei äußerst engagierte Mitarbeiter, die maßgeblich zum Erfolg des Unternehmens beitragen und über fundiertes Know-how im Bereich Zaunbau verfügen. Diese Mitarbeiter stehen für Kontinuität und Qualität in der Auftragsabwicklung.

Neben der Firma selbst werden im Rahmen dieses Angebots auch wertvolle Vermögenswerte angeboten, darunter hochwertiges Werkzeug im Wert von etwa 100.000 Euro sowie ein Bagger, zwei Pritschenfahrzeuge und ein Radlader. Diese zusätzlichen Ressourcen tragen erheblich zur Attraktivität des Gesamtangebots bei und bieten dem potenziellen Käufer die einmalige Gelegenheit, das Geschäft nahtlos weiterzuführen und von der stabilen Geschäftslage sowie den bereits etablierten Kundenbeziehungen zu profitieren.

Mit der Zaunbaufirma als Teil dieses Angebots erhalten Sie nicht nur ein erfolgreiches Unternehmen, sondern auch die Möglichkeit, in eine florierende Branche einzusteigen und von einer bereits gefestigten Marktposition zu profitieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren!

Lage

Hervorragende Lage für Gewerbe in Bienenbüttel, Klaepenberg 18, 29553

Dieses attraktive Gewerbeobjekt ist ideal gelegen und bietet Unternehmen eine strategisch günstige Position in Bienenbüttel, einer Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Hier sind einige Details zur Lage:

Adresse: Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Klaepenberg 18, 29553 Bienenbüttel. Diese Adresse ist gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.

Verkehrsanbindung: Die Lage profitiert von einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen in der Nähe ermöglichen einen reibungslosen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen. Dies erleichtert den Warentransport und die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Umgebung: Das Gewerbeobjekt liegt in einer etablierten Gewerbezone und ist von anderen Unternehmen und Geschäften umgeben. Dies schafft Synergieeffekte und Geschäftsmöglichkeiten in der Nähe.

Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden sich alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Dies trägt zur Bequemlichkeit der Mitarbeiter und Geschäftspartner bei.

Attraktive Region: Bienenbüttel ist eine reizvolle Stadt in Niedersachsen, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Landschaft und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.