Ihr Projekt im Herzen von Lüneburg – unweit des Wasserviertels!
21337 Lüneburg, Zweifamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus wurde vermutlich um 1900 erbaut und bietet eine wunderbare Kombination aus historischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² und zwei separaten Wohneinheiten eignet sich das Haus ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch eine geschickte Nutzung kann das Objekt auch hervorragend als Einfamilienhaus gestaltet werden. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über 2,5 Zimmer, eine gemütliche Küche sowie ein separates WC. Das Duschbad befindet sich im Kellergeschoss, welches durch zwei weitere Kellerräume ergänzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein separates WC und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss stehen ein weiterer niedlicher Raum sowie ein Abstellraum zur Verfügung – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Der geschützte Hinterhof bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die Einzelgarage und der angrenzende Schuppen zusätzlichen Stauraum oder Hobbyflächen bieten. Dieses charmante Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, Paare oder Investoren, die den besonderen Charakter eines Altbaus schätzen. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Zweifamilien- oder Einfamilienhaus – lassen sich hier individuelle Wohnträume verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Lüneburg – eine Stadt mit Charme, Geschichte und lebendigem Flair. Im Herzen dieser wunderschönen Hansestadt mit mehr als 79.000 Einwohner*innen liegt der Stadtteil Schützenplatz, der durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur besonders beliebt ist. Hier trifft städtisches Leben auf entspannte Wohnatmosphäre – ein idealer Ort für alle, die kurze Wege und urbanes Lebensgefühl zu schätzen wissen. Der Schützenplatz selbst ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Wohnanlagen, großzügigen Grünflächen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Besonders Familien, Berufstätige, Pendler und Studierende schätzen die Nähe zur Innenstadt, zur Leuphana Universität sowie zum Bahnhof und der A39 – alles ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Cafés, Bäckereien und kleine Geschäfte befinden sich direkt im Umfeld. Auch Ärzte und andere medizinische Einrichtungen sind unmittelbar ansässig. Für Naturfreunde und Ruhesuchende bieten die nahegelegene Ilmenau mit ihren Uferwegen und die Stadtwälder Erholung direkt vor der Haustür. Wer gern aktiv ist, findet im benachbarten Kurpark oder entlang der Stadtränder perfekte Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren oder Radfahren. Kurz gesagt: Lüneburg-Schützenplatz verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität – ein Stadtteil, der mit seiner Vielseitigkeit überzeugt und für unterschiedliche Lebensentwürfe gleichermaßen attraktiv ist.
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Kontakt
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