Zweifamilienhaus mit Charme in zentraler Lage von Lüneburg!
21337 Lüneburg, Zweifamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus wurde vermutlich um 1900 erbaut und bietet eine wunderbare Kombination aus historischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² und zwei separaten Wohneinheiten eignet sich das Haus ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch eine geschickte Nutzung kann das Objekt auch hervorragend als Einfamilienhaus gestaltet werden. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über 2,5 Zimmer, eine gemütliche Küche sowie ein separates WC. Das Duschbad befindet sich im Kellergeschoss, welches durch zwei weitere Kellerräume ergänzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein separates WC und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss stehen ein weiterer niedlicher Raum sowie ein Abstellraum zur Verfügung – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Der geschützte Hinterhof bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die Einzelgarage und der angrenzende Schuppen zusätzlichen Stauraum oder Hobbyflächen bieten. Dieses charmante Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, Paare oder Investoren, die den besonderen Charakter eines Altbaus schätzen. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Zweifamilien- oder Einfamilienhaus – lassen sich hier individuelle Wohnträume verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lüneburg und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Inmitten der malerischen Landschaft der Lüneburger Heide gelegen, bietet Lüneburg eine einzigartige Kombination aus historischem Flair, lebendiger Kultur und moderner Lebensqualität. Mit einer Bevölkerung von über 79.000 Einwohner*innen ist Lüneburg eine lebhafte und pulsierende Stadt, die den perfekten Mix aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Lüneburgs reiche Geschichte als Mitglied der Hanse prägt bis heute das Stadtbild mit seinen beeindruckenden Backsteinfassaden, verwinkelten Gassen und historischen Plätzen. Doch die Stadt ist weit mehr als nur ein historisches Juwel – sie ist ein lebendiger Ort voller Energie und Innovation. Die Nähe zu Hamburg, einer der dynamischsten Metropolen Europas, ist ein weiteres Highlight dieser Region. In nur 30 Minuten erreichen Sie die Hansestadt Hamburg mit ihrem breiten Angebot an kulturellen Veranstaltungen, erstklassigen Restaurants und pulsierendem Nachtleben. Doch trotz dieser Nähe bietet Lüneburg seinen Bewohnern eine entspannte und idyllische Atmosphäre, fernab vom Trubel der Großstadt. Die umliegende Natur der Lüneburger Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum urbanen Leben. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen ihr persönliches Paradies. Kurz gesagt, Lüneburg ist nicht nur eine Stadt – es ist ein Lebensstil. Eine perfekte Symbiose aus Geschichte, Kultur, Natur und urbanem Flair macht Lüneburg zu einem einzigartigen Ort, den man sein Zuhause nennen kann.
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