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Mein neues Masterhaus

21423 Winsen (Luhe), Reihenhaus zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
1229_Z3_07
Objekttypen
Adresse
21423 Winsen (Luhe)
Wohnfläche ca.
150 m²
Grund­stücks­fläche ca.
190 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkone
1
Terrassen
1
Befeuerung
Gasheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Verfügbar ab
voraussichtlich 2021
Stellplatz:
2 Stellplätze
Käufer­provision
Courtagefrei
Kaufpreis
449.900 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

Baujahr lt. Energieausweis
33
Wesentlicher Energieträger
Gasheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
Energie­effizienz­klasse
A

Ihr Ansprechpartner:

Sabine Wenzel

Objekt ID: 1229_Z3_07

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir laden Sie herzlich zu unserem Open House in der Norderbülter Aue ein. Wir freuen uns Sie in unserer Beratungsbox im Zuckerkamp in 21423 Winsen (Luhe) begrüßen zu dürfen. Mittwochs von 15 – 17 Uhr und samstags von 11 – 13 Uhr.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von unserem Neubauprojekt in Kooperation mit der Hanseatischen Immobilien Treuhand GmbH & Co. KG

In dem neu erschlossenen Baugebiet, umgeben von weitläufigen Grünflächen, erwarten Sie 7 Ensemblehäuser. Die Häuser werden in Massivbauweise errichtet. Auf eine hohe Standard-Ausstattung wird besonders viel Wert gelegt. Die Häuser haben je nach Wunsch 4-5 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 143-150 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 177-190 m².

Die Fertigstellung ist für 2021 geplant.

Ausstattung

Zu den Ausstattungsdetails gehören:

- diverse Grundrissvarianten
- teilweise bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- bodengleich geflieste Dusche
- Terrasse und Garten
- 2 Stellplätze
- u.v.m.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung gestalten Sie mit Ihrer eigenen Gasbrennwerttherme effizient und unabhängig. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Die energieeffiziente Bauweise erfolgt nach KfW 55-Standard mit einer auf dem Dach installierten Solaranlage. Somit senken Sie nicht nur Ihre Energiekosten sondern tun auch etwas Gutes für die Umwelt.

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wenn die Leistung in den Zeitraum vom 01.07. bis zum 31.12.2020 fällt, kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz zur Anwendung.

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Wir erstellen eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung.
Als professionelles Maklerunternehmen und DEKRA-zertifizierte Sachverständige
für Immobilienbewertung (Jasmin Engelmann), kennen wir den örtlichen Markt und die Region.
Wir freuen uns auf Sie. Telefon 04131-24200

Lage

Zuhause in Winsen!
Winsen (Luhe) ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie ist mit rund 33.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises nach Buchholz in der Nordheide und gehört zur Metropolregion Hamburg. Winsen (Luhe) bietet sämtliche infrastrukturbestimmende Einrichtungen und ist auch aufgrund der guten Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) und der Nähe zur Hansestadt Hamburg besonders beliebt. In der Nachbarschaft befinden sich Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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