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Zentral und Grün am Kreideberg!

21339 Lüneburg, Haus zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
2057
Objekttyp
Haus
Adresse
21339 Lüneburg
Wohnfläche ca.
100 m²
Grund­stück ca.
498 m²
Nutzfläche ca.
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrassen
1
Haustiere
erlaubt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr
1964
Zustand
renovierungsbedürftig
Stellplätze gesamt
2
Stellplatz
1 Stellplatz
Garage
1 Stellplatz
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käufer­provision
3,57 % inkl. gesetzl. USt.
Kaufpreis pro m²
2.940,00 EUR
Erbpacht
620,00 EUR
Kaufpreis
294.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Reihenhaus als Bungalow mit Vollkeller befindet sich am Ende einer Häuserreihe mit insgesamt vier Einheiten auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Das Grundstück ist real geteilt und hat eine Süd-West-Ausrichtung. Aktuell verfügt dieses Haus über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Der Essbereich ist durch das Herausnehmen einer Wand zum Wohnzimmer entstanden. Sollte noch ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer benötigt werden, lässt sich dies gut umsetzen. Das Wannenbad ist hell gefliest, die Küche mit einfachen, hellen Einbauten versehen.
Im Vollkeller mit Außentreppe finden Sie Abstellmöglichkeiten. Zwei Zimmer sind hier wohnlich ausgebaut und ein Duschbad ebenfalls vorhanden. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Abgerundet wird das Angebot über die gemütliche Sonnen-Terrasse. Zwei elektrische Markisen schützen vor zu viel Sonnenstrahlen. Das Grundstück ist breit bepflanzt und somit nicht einsehbar.
Eine Garage und ein Kfz-Stellplatz sind ebenfalls im Preis enthalten.

Lage

Angrenzend an die Lüneburger Innenstadt, am Fuße des Kreideberges, befindet sich der Reihenbungalow. Schulen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Stadtbus erreichbar. Einkäufe erledigen Sie in der Fußgängerzone der Innenstadt, auf dem Wochenmarkt am Rathaus oder direkt beim EDEKA mit wöchentlichem Markt in der Thorner Straße am Kreideberg. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten den Lüneburger Bahnhof (Hamburger Verkehrs Verein) und mit dem Auto die Autobahn 39 Richtung Hamburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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