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Lieblingsplatz an der Ilmenau

21407 Deutsch Evern, Haus zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
2054
Objekttyp
Haus
Adresse
21407 Deutsch Evern
Wohnfläche ca.
176 m²
Nutzfläche ca.
80 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Separate WC
1
Balkone
1
Terrassen
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Zustand
teil-/vollrenoviert
Stellplätze gesamt
2
Carports
2 Stellplätze
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaution
6.600,00 EUR
Kaltmiete
2.200,00 EUR
Miete pro m²
12,50 EUR
Betriebskosten brutto
200,00 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Astrid Giering

Objekt ID: 2054

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit der Lage am und im Landschaftsschutzgebiet am Fluss Ilmenau und einer Größe von ca. 2.500 m ist das gesamte Areal ein Unikat. Der wunderschöne Baumbestand und eine auf die West-Hanglage abgestimmte gärtnerische Gestaltung sind einmalig. Die Westausrichtung des Gartens bietet viele Sonnenstunden und eine besondere Privatsphäre. Ein Highlight ist der direkte Zugang zur Ilmenau.

Das schöne und gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
- Gastzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad
- Anliegend an der Wohnküche befindet sich ein großer Essbereich
- Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten und viel Staufläche
- Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den Garten und auf die Terrasse
- Fensterläden, Sonnen-Markise, teilweise Aussenrollläden, Rasenroboter
- Moderner hochwertiger Design-Vinylfußboden und Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Obergeschoss mit drei Schlafräumen und West-Balkon
- Ein Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein helles Duschbad
- Der Vollkeller ist ebenfalls mit Fußbodenheizung
- Doppelcarport
- Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 3 Jahre im Mietvertrag vereinbart wird.

- Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Es wird ein berufstätige/r Mieter/in gesucht.

Lage

Lüneburger sprechen von einer der besten Adresslagen: Die erhabenen Wohngrundstücke liegen hier am Petersberg in Deutsch Evern über den Ufern der Ilmenau.

Im Süden der Universitäts- und Hansestadt Lüneburg bietet sich eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und einer Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Deutsch Evern gilt als attraktiv, sportlich und höchst familienfreundlich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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21407 Deutsch Evern Details

Willkommen Zuhause

Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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