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Liebenswert Lebenswert in Adendorf

21365 Adendorf, Haus zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
2137
Objekttyp
Haus
Adresse
21365 Adendorf
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
124 m²
Grund­stück ca.
925 m²
Zimmer
6,5
Badezimmer
1
Separate WC
1
Terrassen
1
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1961
Zustand
renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Käufer­provision
3,57 % inkl. gesetzl. USt.
Kaufpreis pro m²
2.653,23 EUR
Kaufpreis
329.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Tobias Schmidt

Objekt ID: 2137

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Packen Sie es an und machen Sie aus dem sanierungsbedürftigen Haus Ihr neues Familiendomizil. Dieses grün gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet viel Platz für Ihre ganze Familie. Im Erdgeschoss finden neben dem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, die geräumige Küche mit Essecke, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie der Flur mit Garderobe und Zugang zum Keller seinen Platz. Die großen Fenster im Wohnbereich bieten einen schönen Blick in den Garten. Dieser lädt mit seiner Südausrichtung nicht nur im Sommer zum gemütlichen Grillen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein kleines Gästezimmer/Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster. Der Vollkeller mit zusätzlichem Außeneingang bietet reichlich Platz. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2004. Ihre Autos parken Sie trocken und sicher in der Garage und auf dem Grundstück.

Gern überzeugen wir Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.

Lage

Die Gemeinde Adendorf ist vier Kilometer nördlich vom Lüneburger Stadtkern entfernt und ist mit ca. 10.000 Einwohnern die größte Gemeinde im Lüneburger Landkreis. Neben vielfältigen Freizeitangeboten, wie dem Golfplatz des Castanea Resorts, bietet Adendorf Sportbegeisterten mehrere Fitnessstudios, ein Freibad, die Eissporthalle sowie eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und dem Wochenmarkt vor dem Rathaus. Das schulische Angebot umfasst Grund- und Oberschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der cirka fünf Kilometer entfernten Gemeinde Scharnebeck und in Lüneburg. Für die kleinen Bewohner gibt es Kindergärten und Kinderkrippen. Die gute Anbindung an Lüneburg mit dem Stadtbus und auf Radwegen ist gesichert. Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg sowie die gute Zug- und Autobahnanbindung an die Metropole Hamburg machen diesen Standort besonders interessant.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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