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Ein Familienschatz

21335 Lüneburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
1890
Objekttypen
Adresse
21335 Lüneburg
Wohnfläche ca.
136 m²
Grund­stücks­fläche ca.
674 m²
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrassen
1
Befeuerung
Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
2012
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Garage:
2 Stellplätze
Käufer­provision
3,57 % inkl. gesetzl. USt. inkl. MwSt.
Kaufpreis
785.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

Ausstelldatum
vor dem 1.5.2014
Gültig bis
14.11.2022
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­bedarf
50.8 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
End­ener­gie­be­darf:
50.8 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ihr Ansprechpartner:

Tobias Schmidt

Objekt ID: 1890

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angekommen...

Dieser Familienschatz wurde 2012 von Team Massivhaus auf einem Eigentumsgrundstück erbaut und macht seinen Namen alle Ehre.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der geräumigen Diele ein Gäste-WC mit Dusche, der große Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Zimmer. Die offene Küche mit hochwertigen Einbauten und Induktions-Kochfeld ist das Herzstück der Immobilie. Gemeinsames Kochen und Backen wird hier schnell zur Tradition. Den geräumigen Wohn- und Essbereich haben Sie von hier gut im Blick. Mit dem bereits vorhandenen Kaminanschluss lässt sich der Traum vom knisternden Feuer unkompliziert umsetzen.
Das Obergeschoss lässt ebenfalls keine Wünsche mehr offen. Zwei Kinderzimmer und ein Familienbad finden hier ihren Platz. Das Ankleide-Zimmer ist direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich und das Arbeitszimmer ermöglicht Ihnen das Home-Office.
Im Garten und auf der West-Terrasse können Sie die Sommertage und -abende genießen. Das Gartenhaus und ein Unterstand bietet Platz für den Rasenmäher und Gartengeräte. Durch den Außenwasseranschluss sind auch Ihre Pflanzen und Blumen bestens versorgt.

Ihre Pkws stellen Sie komfortabel in der Doppelgarage ab. Von hier gelangen Sie trockenen Fußes direkt in Ihr zu Hause.

Gern überzeugen wir Sie vor Ort bei einer gemeinsamen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.

Lage

Die Universitätsstadt Lüneburg bietet eine außerordentlich hohe Lebensqualtität mit einem großen Angebot an Gastronomie und kulturellen Einrichtungen und zieht zudem junge Menschen an. Die guten Verkehrsanbindungen durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) und die A39, welche in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen ist, macht Lüneburg für Pendler attraktiv.

Das junge Wohngebiet Pilgerpfad-Süd in Lüneburg-Rettmer ist eine beliebte Wohnlage im Süden der Hansestadt Lüneburg, geprägt und eingerahmt von Wäldern und Wiesen. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Schulen befinden in kurzer Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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