Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in begehrter Lage in Lüneburg
21339 Lüneburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Aufgrund der hohen Nachfrage können wir Besichtigungstermine nur anbieten, sofern bereits eine Finanzierungsbestätigung mit Objekt- und Kaufpreisbezug oder ein ausreichender Eigenkapitalnachweis vorliegt.
Dieses charmante Einfamilienhaus im Ochtmisser Kirchsteig 5, 21339 Lüneburg, bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen ca. 1.128 m² Eigentumsgrundstück viel Platz für Familien oder Paare. Das 1933 erbaute und regelmäßig renovierte Haus erfüllt moderne Wohnansprüche und verfügt über 5,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Duschbad, ein weiteres Zimmer mit Gartenzugang sowie eine moderne Küche mit Zugang zur Süd-Terrasse. Das Esszimmer mit Schwedenofen ist durch einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume, ideal als Schlafzimmer oder Büro. Der Keller dient als Stauraum. Hier liegen die Hausanschlüsse und es ist Platz für Waschmaschine und Trockner.
Der Garten in Süd-West-Ausrichtung ist eine grüne Oase mit Obstbäumen, Teich, Gartenhaus und Geräteschuppen. Ein Carport mit Werkstatt sowie zusätzliche Stellplätze und ein Anhängerunterstand sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Kreideberg in Lüneburg. Diese Lage kombiniert eine ruhige Atmosphäre mit zentraler Erreichbarkeit und ist sowohl für Familien als auch Berufstätige ideal. Hier im Senkungsgebiet von Lüneburg zeigen sich die unterschiedlich starken Auswirkungen der jahrhundertelangen Salzgewinnung auf den Baugrund.
Über Lüneburg:
Lüneburg ist eine historische Hansestadt mit etwa 78.000 Einwohnern. Dank der Universität Lüneburg herrscht eine junge und dynamische Atmosphäre. Cafés, Restaurants und Bars beleben das Stadtbild. Die Nähe zur Metropole Hamburg macht Lüneburg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Frischemarkt mit Bäckerei. Die Lüneburger Innenstadt ist in etwa 10 Minuten erreichbar
Schulen / Kindergarten:
Die Grundschule im Grimm ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Herder Gymnasium und andere Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Der Kindergarten liegt nur wenige Straßen entfernt und bietet ein umfassendes Betreuungsangebot.
Verkehrsanbindung:
Die Bushaltestelle Dörnbergstraße, ist ist auf kurzem Weg erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A39 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Hamburg und anderen Teilen Niedersachsens.
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Kontakt
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